Fuente: Diario de Yucat\u00e1n<\/p>\n\n\n\n
Escribir en hoja en blanco deriv\u00f3 en la p\u00e9rdida de la casa\nde una mujer de la tercera edad.\u2014 Se parti\u00f3 de supuesta deuda de $80,000 y se\nvende ahora en $2.5 millones<\/p>\n\n\n\n
Mucho se dice que firmar una hoja en blanco es como ponerse\nuna pistola en la cabeza. Y la historia ha mostrado reiteradamente la validez\nde ese dicho.<\/p>\n\n\n\n
\u201cNunca pongan su firma en una hoja en blanco. \u00a1Nunca!\u201d,\nrecomienda un abogado yucateco con amplia experiencia.<\/p>\n\n\n\n
El tema cobra relevancia por el caso de una octogenaria que,\ncomo hemos informado, perdi\u00f3 recientemente su casa por una supuesta deuda de\n$80,000 que fue creciendo con el paso del tiempo. El acreedor hizo valer un\npagar\u00e9 en un juicio promovido en Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n\n\n\n
La afectada, Rosa Elena Gonz\u00e1lez Sierra viuda de Esquivel,\nasegura que lo que aparece en el documento de cobro es su nombre, no su firma,\ny que lo escribi\u00f3 bajo enga\u00f1os, porque le dijeron que era para comprobar que\nhab\u00eda recibido un aviso dirigido a un familiar.<\/p>\n\n\n\n
El pagar\u00e9, del que tenemos copia, est\u00e1 fechado en M\u00e9rida el\n13 de julio de 2010, con vencimiento el 13 de agosto del mismo a\u00f1o, a favor de\nDarwin Froyl\u00e1n Quintal Fern\u00e1ndez. Se ve escrito dos veces el nombre de la\nse\u00f1ora Gonz\u00e1lez Sierra, una de ellas con letra cursiva o manuscrita. La\nsupuesta deudora dice que, en efecto, ella escribi\u00f3 en la parte donde ahora\ndice \u201cfirma\u201d, pero era una hoja en blanco, y lo hizo con el estilo manuscrito\nporque as\u00ed aprendi\u00f3 a hacerlo en la escuela; tambi\u00e9n se\u00f1ala que alguien puso\nunas l\u00edneas sobre su nombre, para simular una r\u00fabrica.<\/p>\n\n\n\n
\u201cNo dudo que el caso de la se\u00f1ora haya sido un descuido, una\nequivocaci\u00f3n, una omisi\u00f3n, pero es importante tener en cuenta que nunca se debe\nponer una firma en una hoja en blanco\u201d, subraya un especialista en temas de las\n\u00e1reas civil, familiar y mercantil.<\/p>\n\n\n\n
Ya est\u00e1 a la venta<\/p>\n\n\n\n
Darwin Quintal ya tom\u00f3 posesi\u00f3n de la casa donde vivi\u00f3 do\u00f1a\nRosa Elena durante 57 a\u00f1os, en el rumbo de La Ermita de Santa Isabel. El\nviernes 17 pasado entr\u00f3 a la vivienda, al cumplirse el plazo legal para la\ndesocupaci\u00f3n, y al d\u00eda siguiente el inmueble ya estaba a la venta en sitios de\ninternet enfocados a negocios inmobiliarios, por la suma de dos millones y\nmedio de pesos.<\/p>\n\n\n\n
El monto de la venta representa 31 veces m\u00e1s que la cantidad\noriginal de la supuesta deuda, de $80,000.<\/p>\n\n\n\n
El juicio ejecutivo mercantil, como ya indicamos, fue\npromovido en Ciudad de M\u00e9xico. Las diligencias en Yucat\u00e1n se realizaron por\nexhorto de las autoridades judiciales de la capital del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n
En el Registro P\u00fablico de la Propiedad y el Comercio consta\nque Quintal Fern\u00e1ndez tiene una propiedad en M\u00e9rida: la n\u00famero 350 de la calle\n71-B de la colonia Azcorra. En la escritura respectiva, la n\u00famero 275 del 3 de\nmayo de 2010, se indica que la adquiri\u00f3 en compraventa con L\u00edzbeth Ver\u00f3nica Sosa\nSu\u00e1rez, por la cantidad de $230,000. Aunque no se sabe si tiene relaci\u00f3n con\neste caso, hay constancias de un juicio entre ambas partes de 2010 a 2014, en\nel Juzgado 58 Civil de Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n\n\n\n
No lo conoce<\/p>\n\n\n\n
La se\u00f1ora Gonz\u00e1lez Sierra, de 88 a\u00f1os de edad, sostiene que\nno conoce a su presunto acreedor y mucho menos le solicit\u00f3 dinero en pr\u00e9stamo.<\/p>\n\n\n\n
El pagar\u00e9 exhibido en el juicio fue presuntamente firmado\ndos meses despu\u00e9s de la fecha que aparece en la escritura de la casa de la\ncolonia Azcorra que perteneci\u00f3 a Lizbeth Sosa.<\/p>\n\n\n\n
La vivienda 522 de la calle 77 de La Ermita fue hogar de\ndo\u00f1a Rosa Elena durante m\u00e1s de medio siglo. Aqu\u00e9lla la desocup\u00f3 hace varios\nmeses, antes de que recibiera la \u00faltima notificaci\u00f3n para el desalojo, por la\nzozobra que le generaba la posibilidad de que en cualquier momento llegara\nalguien para expulsarla, como consecuencia del proceso en su contra.<\/p>\n\n\n\n
Era su herencia<\/p>\n\n\n\n
De acuerdo con datos consultados en el Registro P\u00fablico de\nla Propiedad por Central 9, la Unidad de Investigaci\u00f3n Period\u00edstica de Grupo\nMegamedia, la casa fue adquirida por los padres de la mujer, Timoteo Gonz\u00e1lez\nMaas y Adolfina Sierra Jim\u00e9nez, quienes se la otorgaron en herencia el 3 de\nnoviembre de 1983. Esta operaci\u00f3n consta en escritura de la cual dio fe el\nnotario Carlos Manuel Heredia Heredia.<\/p>\n\n\n\n
El predio tiene una extensi\u00f3n de 9.35 metros de frente por\n36.90 metros de fondo. Su ubicaci\u00f3n es buena, a media cuadra del kiosco de La\nErmita.<\/p>\n\n\n\n
En sentencia interlocutoria de fecha 7 de enero de 2014,\nderivada del juicio ejecutivo mercantil en Ciudad de M\u00e9xico, se aprob\u00f3 en\ndefinitiva el remate y adjudicaci\u00f3n del bien inmueble a favor de Darwin Froyl\u00e1n\nQuintal.<\/p>\n\n\n\n
Apoyo vecinal<\/p>\n\n\n\n
Aunque saben que la batalla jur\u00eddica ya est\u00e1 perdida,\nvecinos de La Ermita que conocen a la se\u00f1ora Gonz\u00e1lez desde hace muchos a\u00f1os se\nhan organizado para protestar pac\u00edficamente por algo que consideran un despojo\ny una injusticia.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan indicaron a nuestros reporteros, planean rotular\nmantas y carteles con leyendas como \u201cNo compres esta propiedad porque fue obtenida\nmediante triqui\u00f1uelas\u201d, \u201cEsta casa fue despojada con enga\u00f1os a una mujer de la\ntercera edad\u201d y \u201cNo compres lo que viene de dinero malhabido\u201d, entre otras.<\/p>\n\n\n\n
As\u00ed, subrayan los informantes, estar\u00e1n en contacto mediante\nlas redes sociales y de mensajer\u00eda instant\u00e1nea, de tal forma que cuando alguno\nvea que se presentan potenciales compradores avisar\u00e1 a los dem\u00e1s para que\nlleguen con las mantas y se coloquen en la acera de enfrente, de manera\npac\u00edfica y sin interferir con nada. La intenci\u00f3n, enfatizan, no es combatir una\nilegalidad con otra ilegalidad, sino expresar descontento por un hecho que\ninterpretan como una vertiente m\u00e1s de la mafia inmobiliaria, en este caso\ndirigida a personas de la tercera edad.<\/p>\n\n\n\n
\u00bfC\u00f3mo empez\u00f3?<\/p>\n\n\n\n
Esta historia, relatada por la propia se\u00f1ora Gonz\u00e1lez Sierra\ny algunos familiares cercanos, comenz\u00f3 una tarde de 2010. Do\u00f1a Rosa Elena se\nencontraba en su casa cuando lleg\u00f3 una persona preguntando por su hija\npol\u00edtica. Ante la respuesta de que \u00e9sta no se hallaba en ese lugar, el\nvisitante dijo que dejar\u00eda un sobre y pidi\u00f3 que se le firmara de recibido.<\/p>\n\n\n\n
La se\u00f1ora Gonz\u00e1lez no firm\u00f3. Dobl\u00f3 la hoja y escribi\u00f3 su\nnombre. Pas\u00f3 el tiempo y de pronto, en 2013, se present\u00f3 un abogado ante ella\ncon la copia de la notificaci\u00f3n de un juicio ejecutivo mercantil promovido en\nCiudad de M\u00e9xico por Darwin Froyl\u00e1n Quintal, con base en el pagar\u00e9 de $80,000.<\/p>\n\n\n\n
La vivienda fue embargada. Los abogados del promovente\nexigieron $450,000 por concepto de capital, intereses y otros gastos para\nresolver el problema. M\u00e1s adelante, en febrero de 2018, indicaron que quer\u00edan\n700,000 pesos, y finalmente alegaron que su cliente no aceptar\u00eda el dinero\nporque ten\u00eda inter\u00e9s en la propiedad.<\/p>\n\n\n\n
Se promovieron amparos, primero en Ciudad de M\u00e9xico y\ndespu\u00e9s en M\u00e9rida, sin resultados satisfactorios para la familia. Hoy se trata\nde asunto juzgado.\u2014 \u00c1NGEL NOH ESTRADA<\/p>\n