Para el nuevo presidente del Consejo de Notarios de Yucat\u00e1n,\nGonzalo Enrique Irabi\u00e9n Arcovedo, la sociedad debe estar tranquila respecto a\nlas actividades de la llamada \u201cmafia inmobiliaria\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Enrique Irabi\u00e9n Arcovedo, presidente del Consejo de Notarios<\/p>\n\n\n\n
Hern\u00e1n Casares C\u00e1mara<\/p>\n\n\n\n
Publicado en Diario de Yucat\u00e1n<\/p>\n\n\n\n
El Consejo de Notarios y el gobierno del Estado le estamos\ncerrando las puertas a ese grupo para lograr su desaparici\u00f3n total, afirma\nGonzalo Enrique Irabi\u00e9n Arcovedo, quien tom\u00f3 posesi\u00f3n como presidente de ese\nConsejo el mi\u00e9rcoles 2 de enero pasado.<\/p>\n\n\n\n
En entrevista con el Diario, el nuevo dirigente tambi\u00e9n\nreconoce la proliferaci\u00f3n de casos de falsificaci\u00f3n de escrituras de notarios y\nescribanos por parte de esa \u201cmafia\u201d, aunque aqu\u00ed igualmente, dice, las\nautoridades pronto tomar\u00e1n medidas para detener este delito.<\/p>\n\n\n\n
En los \u00faltimos meses, Diario de Yucat\u00e1n ha informado de\nnumerosos casos de apropiaci\u00f3n de casas y terrenos por integrantes de lo que se\nha denominado la \u201cmafia inmobiliaria\u201d, un grupo de abogados, empleados\nbancarios, funcionarios p\u00fablicos, notarios y escribanos que se quedan con esos\npredios mediante la falsificaci\u00f3n de documentos oficiales.<\/p>\n\n\n\n
La situaci\u00f3n lleg\u00f3 a tal grado, que diputados del PRI y el\nPAN presentaron el a\u00f1o pasado sendas iniciativas para reformar la Ley del\nNotariado y frenar las actividades de ese grupo.<\/p>\n\n\n\n
Al final, empero, la legislaci\u00f3n cambi\u00f3 a ra\u00edz de otra\niniciativa, la que present\u00f3 el anterior gobernador Rolando Zapata Bello, aunque\n\u00e9sta dej\u00f3 inconformes a muchos.<\/p>\n\n\n\n
Hasta hoy los casos de despojo de predios siguen creciendo.\n\u00bfC\u00f3mo lo explica?<\/p>\n\n\n\n
\u201cLos dejaron crecer\u201d, responde Irabi\u00e9n Arcovedo.<\/p>\n\n\n\n
El Consejo de Notarios, afirma el directivo, debe recibir\nlas quejas de los ciudadanos por anomal\u00edas de los notarios, investigarlas y\nturnarlas al Ejecutivo, mediante la Consejer\u00eda Jur\u00eddica, para que \u00e9ste aplique\nlas sanciones correspondientes, como lo establece la ley.<\/p>\n\n\n\n
El Consejo anterior \u201cactu\u00f3 bien, hizo su trabajo\u201d y le\nproporcion\u00f3 al gobierno pasado toda la informaci\u00f3n pertinente sobre el tema.<\/p>\n\n\n\n
\u201cPodemos mandar cinco observaciones contra notarios, por\ndecir algo, pero si el gobierno no te hace caso o considera que no proceden las\nsanciones, pues simplemente no podemos hacer nada\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Al parecer, ahora, ese no es el caso, \u00bfverdad?<\/p>\n\n\n\n
No en absoluto, le garantizo, no es el caso.<\/p>\n\n\n\n
Y antes, \u00bfs\u00ed era el caso?<\/p>\n\n\n\n
S\u00ed, s\u00ed era.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan usted, \u00bfexiste una \u201cmafia inmobiliaria\u201d en Yucat\u00e1n?<\/p>\n\n\n\n
Considero que la palabra \u201cmafia\u201d la usan los medios para\nllamar la atenci\u00f3n del problema. La falsificaci\u00f3n ocurre en toda clase de\ndocumentos, incluidos los billetes.<\/p>\n\n\n\n
S\u00ed, pero en los casos atribuidos a esa \u201cmafia\u201d, algunas de\nlas personas involucradas acabaron en la c\u00e1rcel, por falsificaci\u00f3n de\ndocumentos.<\/p>\n\n\n\n
De acuerdo, y por eso digo que nosotros, en el Consejo de\nNotarios, estamos cerr\u00e1ndole las puertas a esa \u201cmafia\u201d, para que desaparezca\ntotalmente.<\/p>\n\n\n\n
Irabi\u00e9n Arcovedo acompa\u00f1\u00f3 a la secretaria general de\nGobierno, Mar\u00eda Fritz Sierra, y al consejero jur\u00eddico, Mauricio Tappan\nSilveira, el jueves 17 en Palacio de Gobierno, cuando \u00e9ste anunci\u00f3 la\nsuspensi\u00f3n de los notarios Carlos Goff Rodr\u00edguez y Mario Montejo P\u00e9rez, por\nseis meses, debido a \u201cfalta de honestidad y probidad\u201d y la revocaci\u00f3n del\nnombramiento de 19 escribanos, tambi\u00e9n por graves fallas a la ley.<\/p>\n\n\n\n
Ese anuncio no tiene precedentes. En otras ocasiones, la\nsuspensi\u00f3n de un notario (la \u00faltima ocurri\u00f3 en 2010) se informaba a trav\u00e9s del\nDiario Oficial y pasaba inadvertida para el p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n
Esto es correcto, afirma Irabi\u00e9n Arcovedo, aunque en esta\nocasi\u00f3n \u201cse hizo un anuncio oficial desde Palacio, por la trascendencia no solo\nde la suspensi\u00f3n de dos notarios en el actual contexto, sino de los 19\nescribanos, \u00a1y qu\u00e9 bueno que se tom\u00f3 esta acci\u00f3n!\u201d, a\u00f1ade. \u201cEstamos muy\ncontentos con lo hecho por el gobierno\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Respecto a la suspensi\u00f3n de los notarios, \u00bfhay otros casos\npendientes?<\/p>\n\n\n\n
S\u00ed, hay uno dictaminado por el Consejo anterior, que debe\npas\u00e1rnoslo para nuestra aprobaci\u00f3n o no, y otro que lleg\u00f3 recientemente y del\ncual ya estamos investigando.<\/p>\n\n\n\n
En relaci\u00f3n con la suspensi\u00f3n del licenciado Goff Rodr\u00edguez,\nnotario n\u00famero 97, Irabi\u00e9n Arcovedo afirma que este caso viene, como el de\nMontejo P\u00e9rez, del antiguo Consejo, que emiti\u00f3 un dictamen sobre nueve quejas\nrecibidas en su contra. Ese dictamen se remiti\u00f3 a la Consejer\u00eda Jur\u00eddica en\nnoviembre y \u00e9sta decidi\u00f3 la suspensi\u00f3n de Goff por su responsabilidad en una de\nesas quejas, como el Diario ya inform\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
En este caso, explica el directivo, el notario no se\npresent\u00f3 a la audiencia de conciliaci\u00f3n, como lo obliga la ley, por\nconsiderarlo, seg\u00fan \u00e9l, innecesario, pues ya hab\u00eda logrado un acuerdo con el\nquejoso, pero su inasistencia lo dej\u00f3 en estado de indefensi\u00f3n, dice. \u201cHasta el\nmomento no hay desistimiento del denunciante ante el Consejo, por lo que para nosotros\nel problema sigue\u201d.<\/p>\n\n\n\n
En el caso del licenciado Montejo P\u00e9rez, notario 74, Irabi\u00e9n\nArcovedo confirma la informaci\u00f3n del Diario seg\u00fan la cual \u00e9sta es la tercera\nvez que se le suspende de sus funciones.<\/p>\n\n\n\n
En esta ocasi\u00f3n, a\u00f1ade, la suspensi\u00f3n fue por varias fallas\nadministrativas, entre ellas la ausencia de sus oficinas el d\u00eda de la\ninspecci\u00f3n realizada por el Consejo, que se efect\u00faa una vez al a\u00f1o a todos los\nnotarios; y a la detecci\u00f3n en su libro de varias escrituras sin formalizar y\nque, por eso, deb\u00edan ser canceladas.<\/p>\n\n\n\n
Tambi\u00e9n se encontraron otras escrituras con los ap\u00e9ndices\nsin la documentaci\u00f3n completa y, aunque eso podr\u00eda deberse a un traspapeleo, es\nresponsabilidad del notario tenerla en orden, dice el entrevistado.<\/p>\n\n\n\n
Asimismo, se observaron escrituras sin la firma del notario\no con el sello sin llenar.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan Irabi\u00e9n Arcovedo, estos casos, empero, no representan\nla actuaci\u00f3n de los notarios yucatecos. \u201cCreo, sin temor a dudas, que m\u00e1s del\nnoventa por ciento de los notarios funciona perfectamente, aunque, es cierto,\nlo debe de hacer el 100 por ciento\u201d.<\/p>\n\n\n\n
En cuanto a los escribanos suspendidos definitivamente de\nsus funciones, Irabi\u00e9n Arcovedo dice que la principal causa para sancionarlos\nfue su negativa a entregar su informe semestral de labores, \u201cya que las\nrecientes modificaciones a la ley los obliga a cumplir este requisito\u201d.<\/p>\n\n\n\n
De acuerdo con estas modificaciones, los escribanos deben\nmandar al Consejo de Notarios una relaci\u00f3n con la fecha y n\u00famero de sus\nescrituras, volumen y folio donde se asientan, nombre del otorgante y clase de\ncontrato.<\/p>\n\n\n\n
Hasta antes de estos cambios, el Archivo Notarial era quien\nregulaba la actividad de los escribanos, aunque sin un marco legal estricto.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEl problema de los escribanos era que no usaban protocolo y\na veces no manifestaban las operaciones de compraventa o las guardaban y al no\ntener un n\u00famero era imposible darles seguimiento\u201d, dice Irabi\u00e9n Arcovedo.<\/p>\n\n\n\n
Ahora, con los cambios a la ley, \u00e9stos deben entregar su\ninforme detallado al Consejo cada seis meses, sin posibilidad de pr\u00f3rroga, y\nquien no lo haga recibe la suspensi\u00f3n definitiva.<\/p>\n\n\n\n
\u201cCon esta medida\u201d, a\u00f1ade, \u201cvamos cerrando las puertas a\nquienes incurr\u00edan en operaciones fraudulentas\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Los nombres de los escribanos sancionados y de las\npoblaciones donde actuaban son:<\/p>\n\n\n\n
Jos\u00e9 Rafael Hoil Mart\u00edn, Dzit\u00e1s; Israel Puc Quintal,\nHunucm\u00e1; Wilberth Candelario Hau Chan, Man\u00ed, y Erlyn D\u00eddier Quezada Cutz,\nProgreso.<\/p>\n\n\n\n
Tambi\u00e9n Julio C\u00e9sar Rodr\u00edguez Santamar\u00eda, Sacalum; Andr\u00e9s\nIsmael Santana Fraga, Sotuta, y Jos\u00e9 Ismael Dzul Coll\u00ed, Teabo.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s aparecen en la lista Carlos Chulim Interi\u00e1n, Ticul;\nCarlos Alejandro Jim\u00e9nez Amaro, Kanas\u00edn; Shanu\u00e9 Alejandro Patr\u00f3n Correa y Guillermo\nRa\u00fal Tamayo Ram\u00edrez, M\u00e9rida, y Nayeli Porras G\u00f3ngora, de Tixm\u00e9huac.<\/p>\n\n\n\n
Asimismo, Mart\u00edn Braga Rodr\u00edguez, Sucil\u00e1; Jes\u00fas Miguel\nV\u00e1zquez Aguilar, Tahdzi\u00fa; Lizardo Jes\u00fas Castro Ramos, Calotmul; Silvia Gabriela\nPech Hern\u00e1ndez, Muxupip, as\u00ed como Br\u00edgido Celis Pool, Motul; Albert Yadir de\nJes\u00fas C\u00f3rdova L\u00f3pez, Uc\u00fa; y \u00c1lvaro de Jes\u00fas Chan Lor\u00eda, Chemax.<\/p>\n\n\n\n
De acuerdo con Irabi\u00e9n Arcovedo, todos estos escribanos, una\nfigura que existe solo en Yucat\u00e1n, deber\u00e1n ser sustituidos por otros, luego de\nla convocatoria respectiva del gobierno del Estado.<\/p>\n\n\n\n
El Diario le pregunta al presidente del Consejo de Notarios\nsi est\u00e1 de acuerdo con conservar la figura del escribano.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEn ciertas poblaciones s\u00ed ser\u00eda conveniente\u201d, responde,\n\u201cpero en el caso de M\u00e9rida, es innecesario\u201d.<\/p>\n\n\n\n
En las \u00faltimas modificaciones a la Ley del Notariado de\nYucat\u00e1n, se le comenta, el Congreso aprob\u00f3 la iniciativa del exgobernador\nRolando Zapata Bello de ampliar a seis a\u00f1os la actuaci\u00f3n de los escribanos\n\u2014deb\u00edan desaparecer en 2018\u2014 y de concederles m\u00e1s funciones, tales como dar fe\nde operaciones de compraventa por hasta $300,000 y atestiguar actos, como\nasambleas ejidales.<\/p>\n\n\n\n
\u00bfCu\u00e1l cree que fue el motivo de esto?<\/p>\n\n\n\n
Lo desconozco, dice. (Continuar\u00e1).<\/p>\n\n\n\n
Hern\u00e1n Casares C\u00e1mara<\/p>\n\n\n\n
Publicado en Diario\nde Yucat\u00e1n<\/p>\n\n\n\n
El Consejo de Notarios y el gobierno del Estado estamos\ncerr\u00e1ndole las puertas a la mafia inmobiliaria, para que desaparezca totalmente<\/p>\n