Publicado en Diario de Yucat\u00e1n<\/p>\n\n\n\n
\u201cActo excesivo e ilegal\u201d<\/p>\n\n\n\n
El notario p\u00fablico n\u00famero 97, Carlos Goff Rodr\u00edguez, a quien\nel Gobierno del Estado suspendi\u00f3 de su cargo seis meses por violar la Ley del\nNotariado, considera que esa medida, recomendada por el Consejo de Notarios, es\nexcesiva y hasta ilegal.<\/p>\n\n\n\n
\u201cLa persona que me denunci\u00f3 solicit\u00f3 mis servicios para\natestiguar la operaci\u00f3n de compraventa de un predio en M\u00e9rida y ya me hab\u00eda\nfirmado una carta en la que me relevaba de toda responsabilidad en ese caso\u201d,\nse\u00f1ala el fedatario.<\/p>\n\n\n\n
La verdadera causa de su suspensi\u00f3n, seg\u00fan \u00e9l, fue su\ndecisi\u00f3n de no asistir a una junta de avenio con el denunciante, convocada por\nel Consejo, aunque admite que ten\u00eda la obligaci\u00f3n de hacerlo.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEse fue mi \u00fanico error\u201d, apunta.<\/p>\n\n\n\n
\u201c\u00bfEl \u00fanico?\u201d, le pregunta el Diario.<\/p>\n\n\n\n
\u201cBueno, tambi\u00e9n me responsabilizaron por no dar el aviso\npreventivo de compra venta y todo eso, obviamente, lo disfrazaron con que\ncomet\u00ed faltas de providad y honradez\u2026\u201d<\/p>\n\n\n\n
Para enfrentar la suspensi\u00f3n provisional de su funci\u00f3n\nnotarial, Goff Rodr\u00edguez anuncia que interpondr\u00e1 un recurso de revisi\u00f3n ante\nlos tribunales competentes. \u201cPor supuesto que lo har\u00e9\u201d.<\/p>\n\n\n\n
En noviembre de 2018, el Consejo de Notarios entreg\u00f3 a la\nConsejer\u00eda Jur\u00eddica del Gobierno del Estado un dictamen sobre las quejas\nrecibidas en ese organismo contra el notario n\u00famero 97, que suman nueve, pero\nsolo una sirvi\u00f3 para decidir la suspensi\u00f3n provisional.<\/p>\n\n\n\n
Se trata de la denuncia presentada por una persona que acusa\na Goff Rodr\u00edguez de no entregarle la escritura que realiz\u00f3 en su notar\u00eda desde\nel 11 de mayo de 2012, por la venta de la casa ubicada en el n\u00famero 558 A, de\nla calle 59 G, del Centro.<\/p>\n\n\n\n
Anomal\u00edas<\/p>\n\n\n\n
Seis meses despu\u00e9s, el quejoso solicit\u00f3 al notario copia de\nesa escritura, pero \u00e9ste le dijo, seg\u00fan el expediente del caso elaborado por el\nConsejo de Notarios, que era imposible entregarle ese documento, ya que las\nfirmas de los vendedores que aparecen en ella no eran id\u00e9nticas a las de las\ncredenciales del INE, con las que se hab\u00edan identificado inicialmente y le\ninform\u00f3 que si los antiguos propietarios no volv\u00edan a firmar, no le entregar\u00eda\nla escritura.<\/p>\n\n\n\n
Los propietarios, indica la denuncia del quejoso, viv\u00edan en\nCanc\u00fan y le cobraron $50,000 para volver a firmar, m\u00e1s $6,000 de vi\u00e1ticos.<\/p>\n\n\n\n
Otra anomal\u00eda, de acuerdo con el expediente de la denuncia,\nes que el notario Goff Rodr\u00edguez no dio el aviso preventivo en el Registro\nP\u00fablico de la Propiedad (RPP), como marca la ley.<\/p>\n\n\n\n
En entrevista, Goff Rodr\u00edguez relata que en 2016, cuatro\na\u00f1os despu\u00e9s de la firma, el denunciante se present\u00f3 en su oficina para pedirle\nla escritura pero \u00e9l no se le entreg\u00f3 porque no hab\u00eda pagado el Impuesto sobre\nla Renta, el de Adquisici\u00f3n de Inmuebles, ni tampoco \u201cun solo centavo de\nhonorarios\u201d.<\/p>\n\n\n\n
El aviso preventivo no se pag\u00f3, afirma el notario, \u201cporque\nel se\u00f1or no dio nada para gastos y para el aviso se necesita dinero\u201d.<\/p>\n\n\n\n
\u201c\u00bfCu\u00e1nto le deb\u00eda de honorarios?\u201d, se le pregunta.<\/p>\n\n\n\n
\u201cYa ni me acuerdo, pero a estas alturas, hasta yo los\npago\u2026\u201d.<\/p>\n\n\n\n
No obstante, seg\u00fan Goff Rodr\u00edguez \u00e9l acepto entregar una\ncopia certificada de la escritura para que el quejoso pueda pedir la anulaci\u00f3n\nde un embargo solicitado por los antiguos propietarios en 2013, que se logr\u00f3\nporque ese documento no estaba en el RPP, pero que tampoco proced\u00eda ya que la\nescritura de 2012 inclu\u00eda la libertad de gravamen.<\/p>\n\n\n\n
\u201cLe entregu\u00e9 la copia y le ped\u00ed una carta donde \u00e9l me releva\nde toda posible responsabilidad por la entrega tard\u00eda de la escritura\u201d, a\u00f1ade.<\/p>\n\n\n\n
Una causa de ese atraso, indica, es que la casa vendida\npertenec\u00eda a varios propietarios, que hab\u00edan entregado un poder a otra persona.\nEn el momento de la firma de la escritura en 2012, el poder de una de esas\npersonas que viv\u00eda en Estados Unidos, \u201cno estaba \u2018apostillado\u2019, y se lo dijimos,\npero el comprador tard\u00f3 en legalizar ese poder hasta 2015\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Respecto a la petici\u00f3n para que los vendedores firmen de\nnuevo la escritura, cotejando sus credenciales electorales, Goff Rodr\u00edguez dice\nque cuando iban a cerrar la escritura se percat\u00f3 que las firmas no eran\nid\u00e9nticas a las del INE. \u201cPor eso les pedimos que firmaran de nuevo y de ese\nmodo evitar posibles problemas en el RPP\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Sobre si eso le cost\u00f3 m\u00e1s dinero al quejoso, el notario\naclara: \u201ceso no me consta\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan Carlos Goff, pese a que le entreg\u00f3 al quejoso copia\ncertificada de la escritura para que inicie el procedimiento de anulaci\u00f3n del\nembargo sobre su casa reci\u00e9n comprada, \u00e9ste, en lugar de hacer eso, \u201cfue a\nacusarme al Consejo de Notarios\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Este organismo acept\u00f3 la queja y convoc\u00f3 a Goff Rodr\u00edguez a\nuna reuni\u00f3n de conciliaci\u00f3n para el 10 de enero de 2018, a las nueve horas.<\/p>\n\n\n\n
Pero el notario decidi\u00f3 no asistir y en cambio envi\u00f3 un\nmemorial con sus puntos de vista sobre la queja y en el que manifiesta que\ndeclina asistir por no estar en posibilidad de conciliar intereses y porque\nconsidera \u201cque se trata de un acto atentatorio, de molestia y perjuicios\u201d.<\/p>\n\n\n\n
\u201cYo pens\u00e9 que no hab\u00eda caso de ir a esa reuni\u00f3n, porque no\nhab\u00eda nada que discutir, ya le hab\u00eda dicho al demandante que le podr\u00eda arreglar\nsu asunto, pero ese fue mi error, no ir a la junta\u201d, reitera.<\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan la ley, los notarios est\u00e1n obligados a acudir a las\nreuniones de conciliaci\u00f3n convocadas por el Consejo.<\/p>\n\n\n\n
\u201cNo ir a esa junta fue el \u00fanico error que comet\u00ed\u201d, insiste\nGoff Rodr\u00edguez, \u201caunque en el fondo hay otros motivos\u201d (Continuar\u00e1).\u2014 HERN\u00c1N\nCASARES C\u00c1MARA.<\/p>\n\n\n\n
Publicado en Diario de Yucat\u00e1n<\/p>\n