![\"acta1\"](\"http:\/\/visionpeninsular.com\/mid\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/acta1.jpg\")
<\/a><\/p>\nEstos son los aval\u00faos:<\/p>\n Parte 2:<\/p>\n Cuando dej\u00f3 su empleo en la Procuradur\u00eda Agraria en 2012, el ciudadano Santiago Germ\u00e1n Bordes ten\u00eda, seg\u00fan su declaraci\u00f3n patrimonial, apenas 8 mil 600 pesos en el banco y ning\u00fan inmueble a su nombre; tres a\u00f1os despu\u00e9s, ya era due\u00f1o de 58 hect\u00e1reas con valor de 55 millones de pesos.<\/p>\n Por incre\u00edble que parezca, su enriquecimiento lo logr\u00f3 tras convertirse en ejidatario. O mejor dicho, al volverse campesino.<\/p>\n Con ese camuflaje, Germ\u00e1n Bordes compr\u00f3 decenas de hect\u00e1reas que luego vendi\u00f3 a una empresa en la que es miembro del Consejo de Administraci\u00f3n, la cual a su vez las revendi\u00f3 al Gobierno de Guanajuato para obsequi\u00e1rselas a la trasnacional japonesa Toyota.<\/p>\n Con el auxilio de un empleado que tambi\u00e9n simul\u00f3 ser campesino convenci\u00f3, e incluso presion\u00f3 a ejidatarios de que les vendieran sus tierras a precios muy bajos, las cuales luego fueron vendidas al Gobierno guanajuatense hasta 42 veces m\u00e1s caras.<\/p>\n Estos \u201ccampesinos\u201d, a quienes los ejidatarios apodaron como Los G\u00fceros, colaboran en una empresa que fungi\u00f3 como intermediaria en la adquisici\u00f3n de 294 hect\u00e1reas en una comunidad ubicada en los l\u00edmites de Guanajuato con Quer\u00e9taro, donde Toyota proyecta instalar una planta armadora de autos.<\/p>\n La intermediaria compr\u00f3 los terrenos a precios diferenciados, pero siempre muy bajos. El menor precio fue en una parcela de 6.6 hect\u00e1reas, en donde pag\u00f3 158 mil pesos, que equivale a 2 pesos con 39 centavos el metro cuadrado y un mes despu\u00e9s lo revendi\u00f3 al Gobierno en 148 pesos el metro cuadrado.<\/p>\n Otro ejemplo fue la compra de 19 mil 622 metros cuadrados en 74 mil 674 pesos (3.8 pesos el metro) que fue revendida en un mes en 3 millones 171 mil pesos (161 pesos el metro cuadrado).<\/p>\n Sobreprecio de 290 millones<\/p>\n Esta maquinaci\u00f3n en la compra de tierras involucr\u00f3 al Gobierno de Guanajuato que encabeza el panista Miguel M\u00e1rquez, quien pag\u00f3 481 millones de pesos por 31 terrenos que en realidad ten\u00edan un valor de 191 millones.<\/p>\n El sobreprecio pagado con recursos p\u00fablicos fue del 150%, equivalente a 290 millones de pesos, de acuerdo con los aval\u00faos bancarios de los predios, obtenidos por la organizaci\u00f3n Mexicanos contra la Corrupci\u00f3n y la Impunidad.<\/p>\n Los aval\u00faos realizados a finales de agosto de 2015 por peritos de ABC Capital, fijaron en 65 pesos el precio del metro cuadrado en los terrenos donde se proyecta instalar la planta de Toyota; dos meses despu\u00e9s el Gobierno de Guanajuato pag\u00f3 en promedio cada metro cuadrado en 164 pesos.<\/p>\n Al menos 17 de los 31 terrenos fueron comprados muy baratos por la intermediaria y luego revendidos muy caros al Gobierno, con s\u00f3lo un mes de diferencia.<\/p>\n Por ejemplo, el 12 de noviembre de 2015, el ejidatario Elpidio Rodr\u00edguez vendi\u00f3 su parcela de dos hect\u00e1reas en 200 mil pesos (equivalente a 10 pesos el metro cuadrado) y 36 d\u00edas despu\u00e9s fue revendida al Gobierno guanajuatense en 2 millones 915 mil pesos (146 pesos el metro).<\/p>\n La ruta del dinero<\/p>\n \u00bfQui\u00e9nes est\u00e1n detr\u00e1s de este lucrativo negocio? La ruta del dinero apunta a Monterrey, al despacho de un empresario que ya antes hab\u00eda sido acusado de despojar a ejidatarios en Quintana Roo, en sociedad con pol\u00edticos de Nuevo Le\u00f3n.<\/p>\n JAOS & SGB fue constituida el 13 de junio de 2014, en Monterrey, por el empresario Jos\u00e9 Mar\u00eda Garza Trevi\u00f1o, a trav\u00e9s de su compa\u00f1\u00eda GP Bienes Inmuebles, que posee el 99.9% de las acciones.<\/p>\n La empresa podr\u00eda haberse creado exprofeso para la compra masiva de tierras en la zona donde se instalar\u00eda Toyota.<\/p>\n El 8 de julio de 2014, a los 25 d\u00edas del nacimiento de JAOS & SGB, sus representantes concretaron las primeras adquisiciones de predios en el ejido Caleras de Ameche. La compra de parcelas inici\u00f3 nueve meses antes de que el presidente Enrique Pe\u00f1a Nieto formalizara el anuncio de que en ese lugar se instalar\u00eda una planta armadora de la automotriz japonesa Toyota. \u00bfTen\u00edan informaci\u00f3n privilegiada?<\/p>\n El due\u00f1o casi absoluto de la intermediaria es uno de los 100 empresarios m\u00e1s importantes del pa\u00eds, seg\u00fan la lista anual de la revista Expansi\u00f3n. Es el Presidente de Grupo GP, que abarca los ramos de la construcci\u00f3n, desarrollos industriales, servicios y vivienda.<\/p>\n En una investigaci\u00f3n publicada en junio de 2014 en Reporte \u00cdndigo, Garza Trevi\u00f1o fue se\u00f1alado de despojar a ejidatarios en Quintana Roo, en sociedad con un cu\u00f1ado del actual embajador de Uruguay, Felipe Enr\u00edquez.<\/p>\n Negocio de ex funcionarios<\/p>\n JAOS y SGB son las siglas de dos ex funcionarios del gobierno de Felipe Calder\u00f3n Hinojosa, que se dedican al negocio de comprar y vender terrenos ejidales.<\/p>\n Los funcionarios se llaman Jos\u00e9 Antonio Ortega Serrano (JAOS) y Santiago Germ\u00e1n Bordes (SGB), quienes coincidieron en el anterior sexenio en la Procuradur\u00eda Agraria; el primero se desempe\u00f1aba como coordinador de programas institucionales, mientras que el otro fue director de \u00e1rea.<\/p>\n Germ\u00e1n Bordes tiene participaci\u00f3n triple en la empresa JAOS & SGB, pues desde su fundaci\u00f3n es integrante del Consejo de Administraci\u00f3n, apoderado legal y negociador en la compra y venta de tierras. Su paso por la Procuradur\u00eda Agraria le dio el conocimiento y la experiencia para negociar con ejidatarios.<\/p>\n Al concluir el anterior sexenio, Germ\u00e1n Bordes se asoci\u00f3 con Ortega Serrano y con Abraham Cherem Mizrahi, un panista que tambi\u00e9n trabaj\u00f3 en el sexenio de Felipe Calder\u00f3n como jefe de enlace en Gobernaci\u00f3n y en la Presidencia de la Rep\u00fablica. Los tres fundaron el despacho Law, Social and Agro Advisors Consulting (LASC), que se dedica a negociar la liberaci\u00f3n de tierras para obras p\u00fablicas y desarrollos inmobiliarios e industriales.<\/p>\n Un domicilio, muchos intereses<\/p>\n La firma de consultor\u00eda agraria creada por los ex funcionarios panistas comparte domicilio en el centro de Coyoac\u00e1n, con otras empresas que tienen socios e intereses empresariales comunes.<\/p>\n La direcci\u00f3n de Caballo Calco 28, en Coyoac\u00e1n, es el domicilio de LASC (la consultor\u00eda de JAOS, SGB y Cherem), pero tambi\u00e9n es la sede de la notar\u00eda 129, a cargo de Ignacio Soto Borja, quien a su vez aport\u00f3 esa direcci\u00f3n para inscribir la empresa Losrram SA de CV, de la que es director V\u00edctor Manuel Liz\u00e1rraga Erosa, uno de los socios de la intermediaria que compr\u00f3 los terrenos para la armadora de Toyota en Apaseo el Grande, Guanajuato.<\/p>\n Tantas coincidencias no son casualidad: los socios de LASC, Losrram y JAOS & SGB son amigos y han recurrido a esquemas de negocios casi id\u00e9nticos, de adquirir en forma masiva terrenos ejidales a precios baratos, para realizar obras o desarrollos inmobiliarios.<\/p>\n LASC lo hizo en Chiapas, al negociar la liberaci\u00f3n del derecho de v\u00eda para dos carreteras; Losrram negoci\u00f3 con ejidatarios del pueblo m\u00e1gico de Pozos, al norte de Guanajuato, para impulsar un desarrollo tur\u00edstico y residencial de 152 hect\u00e1reas, y JAOS & SGB le compr\u00f3 m\u00e1s de 294 hect\u00e1reas a campesinos para la nueva planta armadora de Toyota.<\/p>\n En los tres casos recibieron recursos p\u00fablicos, de acuerdo con documentos oficiales obtenidos para esta investigaci\u00f3n: LASC cobr\u00f3 19 millones de pesos en tres contratos por invitaci\u00f3n de la Secretar\u00eda de Comunicaciones y Transportes; el proyecto de Losrram fue beneficiado con m\u00e1s de 100 millones de pesos de fondos estatales y federales, mientras que JAOS & SGB obtuvo una utilidad superior a los 200 millones de pesos, al fungir como intermediaria del Gobierno de Guanajuato en la compra de tierras para Toyota.<\/p>\n La red de amigos<\/p>\n Los socios de las tres empresas tienen v\u00ednculos de negocios y de amistad.<\/p>\n Ignacio Soto Borja, titular de la notar\u00eda ubicada en Caballo Calco 28, est\u00e1 asociado con Daniel Esquenazi Beraha en al menos dos empresas dedicadas a promover el proyecto inmobiliario de Pozos, el cual presumen en redes sociales que ser\u00e1 el nuevo San Miguel de Allende.<\/p>\n Ambos, a su vez, tienen v\u00ednculos de negocios con V\u00edctor Manuel Liz\u00e1rraga Erosa, accionista minoritario de JAOS & SGB.<\/p>\n Los tres son copropietarios de un predio de 80 hect\u00e1reas en el ejido Aquiles Serd\u00e1n, del municipio de Cabo Corrientes, Jalisco, en donde proyectan un desarrollo tur\u00edstico de playa.<\/p>\n Esquenazi, Soto Borja y Liz\u00e1rraga tienen en su c\u00edrculo de amigos en Facebook e Instagram a Juan Jos\u00e9 Garc\u00eda Henr\u00edquez, al que apodan \u2018Picho\u2019, uno de los responsables de negociar la compra de tierras para JAOS & SGB; para cumplir su encomienda, Picho lleg\u00f3 a ostentarse como campesino en la compra-venta de al menos 26 hect\u00e1reas. Su amistad y cercan\u00eda la expresan en mensajes fraternos e intercambios de bromas en redes sociales.<\/p>\n Esquenazi tambi\u00e9n es amigo en redes del panista Abraham Cherem Mizrahi, ex jefe de enlace en la Presidencia de la Rep\u00fablica con Felipe Calder\u00f3n, y uno de los socios de LASC.<\/p>\n Mientras que Jos\u00e9 Antonio Ortega Serrano, socio de Cherem, tiene en su red de amigos a Esquenazi, a \u2018Picho\u2019 y a Ignacio Soto.<\/p>\n El enlace en el Gobierno<\/p>\n Franco Herrera S\u00e1nchez, subsecretario de Atracci\u00f3n de Inversiones del Gobierno de Guanajuato, fue el funcionario estatal que negoci\u00f3 con los representantes de JAOS & SGB la compra de terrenos. Su nombre y firma aparece en los planos de deslinde y actas.<\/p>\n Fue, adem\u00e1s, uno de los negociadores para la inversi\u00f3n de Toyota. Dado que estuvo a cargo de ese proyecto desde el 2014, Herrera S\u00e1nchez habr\u00eda tenido informaci\u00f3n de primera mano de las necesidades y caracter\u00edsticas del terreno solicitado por la armadora de capital japon\u00e9s.<\/p>\n Su delicada labor de negociador no le impidi\u00f3 trabar amistad con sus contrapartes.<\/p>\n En su c\u00edrculo de amigos en Facebook, el funcionario tiene a Juan Jos\u00e9 Garc\u00eda Henr\u00edquez, \u2018Picho\u2019, quien cumpli\u00f3 doble labor al servicio de JAOS & SGB: como improvisado ejidatario en la compra de tierras y como su apoderado general en los contratos y en el decreto de expropiaci\u00f3n.<\/p>\n Adem\u00e1s, es amigo en redes de Jos\u00e9 Antonio Ortega Serrano (cuyo nombre corresponde a las iniciales JAOS), el socio de la empresa LASC, de ex funcionarios del anterior sexenio panista.<\/p>\n El Subsecretario de Atracci\u00f3n de Inversiones estuvo involucrado en 2013 en la compra irregular de un terreno de tres hect\u00e1reas, para construir el edificio de seguridad C4 en Salamanca.<\/p>\n El terreno lo vendi\u00f3 la empresa Inmobiliaria y Servicios Benher, propiedad de su hermano Alejandro, a un precio de 41 millones 953 mil pesos, pese a que hab\u00eda aval\u00faos que estimaban que el costo real del inmueble era de 24 millones 469 mil pesos, seg\u00fan consta en una auditor\u00eda del \u00d3rgano Superior de Fiscalizaci\u00f3n de Guanajuato.<\/p>\n Organizaciones ciudadanas acusaron en aquella ocasi\u00f3n a Franco Herrera de haber sido el intermediario en la venta del terreno.<\/p>\n El deslinde oficial<\/p>\n Mexicanos contra la Corrupci\u00f3n y la Impunidad busc\u00f3 al funcionario guanajuatense para preguntarle si su amistad con dos personas vinculadas a JAOS representaba un conflicto de intereses, pero se neg\u00f3 a responder.<\/p>\n En conversaci\u00f3n telef\u00f3nica este mi\u00e9rcoles, dijo que no har\u00eda ninguna declaraci\u00f3n al respecto, porque la compra de terrenos para Toyota todav\u00eda no conclu\u00eda.<\/p>\n Herrera S\u00e1nchez asegur\u00f3 que no sab\u00eda que JAOS & SGB hab\u00eda fungido como intermediaria, al comprar tierras baratas que luego hab\u00eda revendido caras al Gobierno de Guanajuato. Sin embargo, Herrera S\u00e1nchez es el funcionario encargado de autorizar el pol\u00edgono donde se instalar\u00e1 la armadora, incluyendo los deslindes de esos terrenos.<\/p>\n En todo caso -a\u00f1adi\u00f3- la compra de cientos de hect\u00e1reas que hizo desde 2014 la empresa eran para un parque industrial y su uso se cambi\u00f3 cuando Toyota decidi\u00f3 instalarse en Guanajuato.<\/p>\n La decisi\u00f3n de Toyota de instalarse en el ejido de Caleras de Ameche, en Apaseo el Grande, fue tomada en abril de 2015 en Jap\u00f3n, una semana antes de que la inversi\u00f3n la anunciara el presidente Enrique Pe\u00f1a Nieto en Los P\u00ednos, sostuvo el Subsecretario.<\/p>\n Sin embargo, otro funcionario guanajuatense -quien habl\u00f3 con la condici\u00f3n del anonimato- confi\u00f3 que desde 2014 ya se hab\u00eda presentado a Toyota la alternativa del terreno que en forma muy anticipada compr\u00f3 una empresa de capital regiomontano.<\/p>\n V\u00eda telef\u00f3nica ayer una vocero de Toyota dijo que las negociaciones para instalar la planta en esos terrenos se dieron hasta despu\u00e9s del presidente Enrique Pe\u00f1a Nieto.<\/p>\n El Gobierno de Guanajuato se limit\u00f3 a expresar como postura oficial que la compra de tierras para Toyota se hizo en forma legal y a un precio parejo de 148 pesos el metro cuadrado, tanto a ejidatarios, peque\u00f1os propietarios como v\u00eda expropiaciones.<\/p>\n Documentos en poder de Mexicanos contra la Corrupci\u00f3n y la Impunidad muestran, en cambio, que el precio promedio pagado por 294 hect\u00e1reas fue de 164 pesos.<\/p>\n Integran a ejido a falsos campesinos<\/p>\n En una asamblea realizada el 8 de julio de 2014, Juan Jos\u00e9 Garc\u00eda Henr\u00edquez y Santiago German Bordes fueron incluidos como ejidatarios de la comunidad Caleras de Ameche.<\/p>\n German Bordes habr\u00eda aprovechado la experiencia obtenida en su paso como funcionario de la Procuradur\u00eda Agraria, para encontrar los resquicios legales que les permitieran integrarse al ejido. Una vez instalados en la comunidad de Caleras de Ameche, lograron escriturar a su nombre 17 parcelas, seg\u00fan consta en los t\u00edtulos de propiedad parcelarios obtenidos por Mexicanos contra la Corrupci\u00f3n y la Impunidad.<\/p>\n En una consulta realizada en los expedientes del Registro P\u00fablico de la Propiedad de Apaseo el Grande, aparece la anotaci\u00f3n de que 14 parcelas pasaron a manos de los dos ex funcionarios en una operaci\u00f3n valuada en cero pesos. Cinco de esos terrenos fueron traspasados como permuta (intercambio) en junio de 2015.<\/p>\n A los dos meses, las parcelas fueron vendidas a la empresa JAOS & SGB, en la cual trabajan los dos falsos ejidatarios, seg\u00fan documentos de las transacciones. Luego, las tierras fueron revendidas al Gobierno de Guanajuato.<\/p>\n En 12 contratos de compra-venta de las tierras del ejido de Caleras de Ameche, Santiago German Bordes se identific\u00f3 como un campesino originario del Distrito Federal, con direcci\u00f3n en la calle Iztacc\u00edhuatl, en la colonia La Florida, de la Ciudad de M\u00e9xico. El domicilio en realidad corresponde a una vivienda en una de las zonas residenciales m\u00e1s exclusivas.<\/p>\n Los reporteros buscaron a esta persona en su casa, pero no se concret\u00f3 la entrevista.<\/p>\n<\/a><\/p>\n<\/a><\/p>\n<\/a><\/p>\n<\/a><\/p>\n<\/a><\/p>\n<\/a><\/p>\n<\/a><\/p>\n<\/a><\/p>\n<\/a><\/p>\n<\/a><\/p>\n<\/a><\/p>\n