En relaci\u00f3n a las inquietudes de un grupo de vecinos del\nFraccionamiento Villas del Sol de la ciudad de M\u00e9rida, la Direcci\u00f3n de\nDesarrollo Urbano del Ayuntamiento de M\u00e9rida manifiesta lo siguiente:<\/p>\n\n\n\n
\u00b7 El municipio cumple y hace cumplir la ley y los\nreglamentos correspondientes, adem\u00e1s de que promueve la participaci\u00f3n ciudadana\nen todos sus procesos, tal como ha sido en este tema en el que desde el primer\nd\u00eda de la administraci\u00f3n actual se ha escuchado a todas las partes involucradas\nen el proceso.<\/p>\n\n\n\n
\u00b7 El proyecto que se construye en la zona cuenta con una\nlicencia de construcci\u00f3n renovada en el a\u00f1o 2017 para vivienda multifamiliar\nvertical.<\/p>\n\n\n\n
\u00b7 El proyecto cumple\ncon lo establecido con el Programa de Desarrollo Urbano vigente a partir de\nagosto de 2012, aprobado por el cabildo de la administraci\u00f3n 2010-2012. Este programa de desarrollo urbano estuvo\nvigente hasta octubre de 2017, el cual presentaba circunstancias m\u00e1s estrictas\npara la construcci\u00f3n de vivienda multifamiliar. \nPara esta zona, declarada en el PDUM 2012, como Habitacional de Baja\nDensidad, la vivienda multifamiliar se consideraba como un uso compatible.<\/p>\n\n\n\n
\u00b7 El plan parcial de la zona al que aluden los vecinos,\nqued\u00f3 sin efecto a partir de la aprobaci\u00f3n del Programa de Desarrollo Urbano de\n2010 y subsecuentemente por el Programa de Desarrollo Urbano 2012 y m\u00e1s a\u00fan por\nel nuevo PDUM 2017.<\/p>\n\n\n\n
\u00b7 El nuevo Programa de Desarrollo Urbano aprobado en octubre\nde 2017, contiene lineamientos que incentivan las tendencias y pol\u00edticas\nnacionales e internacionales de la redensificaci\u00f3n y densificaci\u00f3n de las\nciudades, esto con el fin de hacer las ciudades m\u00e1s compactas y eficientes en\nsu funcionamiento.<\/p>\n\n\n\n
\u00b7 La ley de\nasentamientos humanos del estado de Yucat\u00e1n, establece los t\u00e9rminos y\nmecanismos para la elaboraci\u00f3n, an\u00e1lisis y consulta ciudadana para la eventual\naprobaci\u00f3n de estos instrumentos de planeaci\u00f3n y ordenamiento. Todo lo\nrequerido se llev\u00f3 acabo y se cumpli\u00f3 en tiempo y forma para la aprobaci\u00f3n del\nPDUM 2017.<\/p>\n\n\n\n
Es importante se\u00f1alar que para la autorizaci\u00f3n de dicho\nproyecto se presentaron las factibilidades de dotaci\u00f3n de servicio de CFE y\nJAPAY, as\u00ed como el estudio de impacto vial y dictamen favorable por parte de la\nSSP.<\/p>\n\n\n\n
Para su autorizaci\u00f3n tambi\u00e9n se present\u00f3 un resolutivo\nfavorable en materia de impacto ambiental por parte de la SEDUMA y el estudio y\noficio de aprobaci\u00f3n (sin ser necesario por su ubicaci\u00f3n) por parte de\nSEMARNAT.<\/p>\n\n\n\n
Los horarios permitidos para los trabajos de construcci\u00f3n se\nestablecen en el reglamento de construcciones de la ciudad de M\u00e9rida, siendo de\n8 am a 6 pm de lunes a viernes y los s\u00e1bados de 8 am a 2 pm. Los domingos no\nest\u00e1 autorizado realizar trabajos de construcci\u00f3n.<\/p>\n