Con base en el nuevo Reglamento para la Limpieza, Sanidad y Conservaci\u00f3n de los Inmuebles en el Municipio de M\u00e9rida y privilegiando el inter\u00e9s p\u00fablico ante posibles factores de riesgo para la salud p\u00fablica, el Ayuntamiento de M\u00e9rida procedi\u00f3 a la limpieza de tres terrenos bald\u00edos.<\/p>\n
El primero, ubicado en la calle 47 entre 18 y 20 del Fracc. Juan Pablo II, propiedad de Heconsa, S.A. de C.V.,\u00a0es el predio que marca el estreno de la nueva norma que contempla nuevos y m\u00e1s efectivos procedimientos para garantizar mejores condiciones de salud para los meridanos.<\/p>\n
El terreno en cuesti\u00f3n tiene una superficie de 4,632 metros cuadrados y el costo normal de limpieza es de $18,074.34, pero con fundamento en el art\u00edculo 28 de la nueva norma este monto se multiplicar\u00e1 por cinco, de manera que el propietario tendr\u00e1 que pagar $90,371.<\/p>\n
Independientemente de lo anterior, la autoridad municipal, con fundamento en la fracci\u00f3n I del art\u00edculo 37 puede aplicar multa de 1 a 20 salarios m\u00ednimos por cada cuatro metros cuadrados, de modo que dadas las dimensiones del terreno en el presente caso y la reincidencia, el monto total alcanzar\u00e1 un total de $750,000.<\/p>\n
El segundo terreno, ubicado en la calle 95 N. 519 B por 64 y 64 B \u00a0pertenece a Ricardo Su\u00e1rez Medina.\u00a0 El costo de la limpieza aplicando el nuevo reglamento ser\u00e1 de 42, 323 pesos y deber\u00e1 pagar una multa cercana a los $250,000.<\/p>\n
El tercer terreno, ubicado en el fraccionamiento la Hacienda pertenece a Banobras. Su propietario deber\u00e1 pagar un total de $500 mil pesos por concepto de limpieza y una multa de $700 mil pesos con la aplicaci\u00f3n del nuevo reglamento.<\/p>\n
La resoluci\u00f3n de los casos est\u00e1 en proceso de notificaci\u00f3n y la multa y dem\u00e1s sanciones econ\u00f3micas son consideradas como cr\u00e9ditos fiscales, siendo garant\u00eda el propio terreno, que, en caso necesario, podr\u00eda ser embargado.<\/p>\n
Como parte del proceso se notificar\u00e1 a los interesados por medio de edictos en la Gaceta Municipal a partir de este jueves, por tres veces consecutivas, y despu\u00e9s de tres d\u00edas h\u00e1biles se dictar\u00e1 resoluci\u00f3n.<\/p>\n
Sobre este mismo tema, Esteban C\u00e1mara Boj\u00f3rquez, subdirector de Gobernaci\u00f3n, record\u00f3 que el 6 de abril pasado entr\u00f3 en vigor, tras su publicaci\u00f3n en la Gaceta Municipal, el nuevo Reglamento para la Limpieza, Sanidad y Conservaci\u00f3n de los Inmuebles en el Municipio de M\u00e9rida, \u00a0inform\u00f3.<\/p>\n
Ya se recibieron 148 reportes de predios bald\u00edos con nuevo reglamento<\/p>\n
A partir de entonces y hasta la presente fecha, a\u00f1adi\u00f3, el Ayuntamiento ya recibi\u00f3 un total de 148 denuncias, que se est\u00e1n atendiendo con base en los nuevos lineamientos jur\u00eddicos.<\/p>\n
Indic\u00f3 que el alza en el n\u00famero de quejas es importante, ya que en poco m\u00e1s de un mes se recibi\u00f3 casi la mitad de lo registrado en a\u00f1os anteriores: en 2015, fueron 261; en 2014, 237; 2013, 317; 2012, 256, y 2011 317 reportes.<\/p>\n
Explic\u00f3 que esos 148 reportes se encuentran en diferentes etapas administrativas como investigaci\u00f3n f\u00edsica, investigaci\u00f3n jur\u00eddica, integraci\u00f3n de expedientes y localizaci\u00f3n de domicilios.<\/p>\n
Agreg\u00f3 que hasta el momento ya se giraron citatorios para emplazar a los propietarios y para realizar la inspecci\u00f3n f\u00edsica conjuntamente con ellos y se\u00f1alarles en ese momento las violaciones al reglamento, as\u00ed como hacerle entrega de su carta de derechos y obligaciones.<\/p>\n
Se espera que en breve se giren m\u00e1s citatorios despu\u00e9s de que se concluyan las fases de investigaci\u00f3n e integraci\u00f3n de los primeros 148 expedientes.<\/p>\n
El entrevistado record\u00f3 que el nuevo Reglamento tiene muchas diferencias con el anterior, que entr\u00f3 en vigor el 26 de noviembre de 2011.<\/p>\n
-Uno de las grandes cambios fue reducir el procedimiento, ya que anteriormente constaba de tres acuerdos: de t\u00e9rmino, resoluci\u00f3n administrativa y acuerdo de multa, los cuales eran notificados, ahora todo se reduce a un solo acuerdo siendo la resoluci\u00f3n administrativa en la cual se concentra todo, incluso la multa, y por tanto el procedimiento es m\u00e1s abreviado -explic\u00f3.<\/p>\n
A\u00f1adi\u00f3 que otro cambio importante est\u00e1 relacionado con el monto de las multas, ya que ahora ser\u00e1 por la superficie que tenga el predio bald\u00edo denunciado, de modo que por cada cuatro metros cuadrados se le aplicara de 1a 20 veces de salario m\u00ednimo vigente.<\/p>\n
Por ejemplo, continu\u00f3, \u00a0un terreno de 10 x 30 con una superficie de 300 m2, el infractor puede hacerse acreedor a una multa m\u00ednima de $5,478 pesos y a una m\u00e1xima de $109,560, eso tomando en cuenta la reincidencia.<\/p>\n
-Si el predio tiene una superficie mayor, la multa obviamente ser\u00e1 m\u00e1s elevada, ya que depender\u00e1 de la superficie del terreno, lo que significa que podr\u00eda haber multas incluso de millones de pesos, por no cumplir con los lineamientos establecidos en el nuevo Reglamento \u2013advirti\u00f3.<\/p>\n
-En el caso de que alg\u00fan propietario ya haya sido multado y aun as\u00ed no cumplan con los trabajos solicitados, se proceder\u00e1 a imponer el doble del monto ya impuesto, y en los casos que por riesgo sanitario el Ayuntamiento realice los trabajos de limpieza, quedaran obligados a pagar cinco veces el costo de ellas a la autoridad municipal y llegar al embargo.<\/p>\n
Con la nueva reglamentaci\u00f3n dijo que el Ayuntamiento tambi\u00e9n se ha abocado a la tarea de actualizar todos los formatos que utilizan en los diferentes momentos del procedimiento administrativo.<\/p>\n
Por \u00faltimo, coment\u00f3 que hoy en d\u00eda se est\u00e1n agotando todos los procedimientos que se encontraban en tr\u00e1mite antes de la entrada en vigor del nuevo Reglamento.<\/p>\n
Fuente: Infolliteras<\/p>\n