{"id":43929,"date":"2018-08-16T10:37:57","date_gmt":"2018-08-16T15:37:57","guid":{"rendered":"http:\/\/visionpeninsular.com\/mid\/?p=43929"},"modified":"2018-08-16T10:37:57","modified_gmt":"2018-08-16T15:37:57","slug":"consejo-notarial-advierte-de-una-iniciativa-de-ley","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/visionpeninsular.com\/mid\/consejo-notarial-advierte-de-una-iniciativa-de-ley\/","title":{"rendered":"Consejo notarial advierte de una iniciativa de ley"},"content":{"rendered":"

Un riesgo agrario<\/em><\/p>\n

La ampliaci\u00f3n de las facultades a los escribanos p\u00fablicos en Yucat\u00e1n, prevista en la iniciativa de ley que el gobierno del Estado envi\u00f3 al Congreso recientemente, aumentar\u00eda el riesgo en las operaciones de compraventa de bienes inmuebles y en la certificaci\u00f3n de documentos, advierten integrantes del Consejo de Notarios.<\/p>\n

En la primera parte de esta entrega,\u00a0 la presidenta de ese organismo, abogada Beatriz N\u00e1jera L\u00f3pez, acompa\u00f1ada de varios integrantes del Consejo, dieron a conocer que el Poder Ejecutivo mand\u00f3 una iniciativa para modificar la Ley del Notariado en el tema de los escribanos, con objeto de ampliar sus facultades.<\/p>\n

De aprobarse esa iniciativa, lo que ocurrir\u00eda este fin de semana, los escribanos podr\u00e1n participar en operaciones de compraventa hasta por 4,000 UDIS, alrededor de $380,000 (el l\u00edmite actual es de $90,000), as\u00ed como dar constancia o fe de hechos y certificar documentos.<\/p>\n

Carlos Gamboa y Gamboa, integrante del Consejo de Notarios y presente en la entrevista del martes, afirma que la ampliaci\u00f3n de facultades de los escribanos afectar\u00eda, por ejemplo, la actividad agraria.<\/p>\n

Esto puede ocurrir principalmente en las asambleas ejidales de formalidades especiales, que es cuando los socios de un ejido cambian el uso de suelo de sus tierras para volverlas parcelas individuales. La Ley Agraria establece que esos actos deben contar con la presencia de un notario.<\/p>\n

Durante un tiempo, comenta Gamboa y Gamboa, a esas asambleas acud\u00edan escribanos, pero el Registro Agrario Nacional dej\u00f3 de aceptar actas atestiguadas por ellos porque la ley actual no los faculta para dar fe de hechos.<\/p>\n

Con la iniciativa del Ejecutivo, los escribanos podr\u00e1n actuar en esos casos y aunque la ley establece que debe ser un notario, \u00e9stos se podr\u00e1n amparar porque la ley de Yucat\u00e1n ya considerar\u00eda esa facultad, explica.<\/p>\n

Ayer publicamos que la abogada N\u00e1jera L\u00f3pez alert\u00f3 sobre los riesgos de ampliar las facultades de los escribanos, debido a que \u00e9stos no est\u00e1n sujetos a control: no llevan protocolo, sino s\u00f3lo escritos.<\/p>\n

El papel que usan para sus escrituras, indic\u00f3, no tiene marcas de seguridad, son s\u00f3lo hojas sencillas que pueden cambiar si quieren hasta 10 veces. Tampoco llevan libro de certificaciones y cotejos.<\/p>\n

La situaci\u00f3n es preocupante, afirm\u00f3, \u201cporque si se trata de acabar con eso que llaman la \u2018mafia inmobiliaria\u2019, con esta iniciativa lo que se hace es crear una situaci\u00f3n para hacer much\u00edsimas cosas sin control\u201d.<\/p>\n

La preocupaci\u00f3n no es s\u00f3lo por lo que pueda ocurrir en el \u00e1mbito agrario, dijo. El riesgo es general porque al aumentar la cuant\u00eda de las operaciones en las que los escribanos puedan participar se permitir\u00e1, sobre todo en las poblaciones del interior del estado, donde el valor catastral de los predios es muy bajo y no est\u00e1 actualizado, que los escribanos est\u00e9n facultados para intervenir en operaciones de compraventa de inmuebles, sin condiciones de seguridad.<\/p>\n

Es muy importante esto del aumento a 4,000 UDIS, a\u00f1ade el notario Antonio Pasos Canto, porque de aprobarse la iniciativa los escribanos \u201cpodr\u00e1n escriturar tranquilamente una compraventa en Caucel y all\u00ed van a empezar los problemas\u201d.<\/p>\n

En la entrevista con el Diario, la abogada N\u00e1jera L\u00f3pez dijo que al darle a los escribanos la facultad participar en constancia de hechos, les permitir\u00e1 \u201ccertificar poderes y eso es grave\u201d.\u2014 HERN\u00c1N CASARES C\u00c1MARA<\/p>\n

Consejo de Notarios Cambios legislativos<\/p>\n

Para ser escribano se necesita ser licenciado en Derecho, tomar un curso de tres d\u00edas y presentar un breve examen.<\/p>\n

Desconcertante<\/p>\n

La iniciativa para ampliar las facultades de los escribanos extra\u00f1a al gremio jur\u00eddico porque ya se hab\u00eda aprobado su extinci\u00f3n desde 2010.<\/p>\n

\u00danica en el pa\u00eds<\/p>\n

Ese a\u00f1o, el Congreso aprob\u00f3 una iniciativa de la gobernadora Ivonne Ortega para modificar la Ley del Notariado y desaparecer esa figura, que s\u00f3lo existe en Yucat\u00e1n.<\/p>\n

Ampliaci\u00f3n<\/p>\n

El plazo para su desaparici\u00f3n se marc\u00f3 para el 31 de diciembre de 2016. El gobierno actual decidi\u00f3 cambiarlo para el 31 de diciembre de 2018 y ahora, con la nueva iniciativa, se busca ampliarlo tres a\u00f1os m\u00e1s, aunque algunos dicen que podr\u00edan ser seis.<\/p>\n

Plan federal<\/p>\n

De acuerdo con Beatriz N\u00e1jera, esta iniciativa ir\u00eda en contra de la propuesta del Presidente electo, Andr\u00e9s Manuel L\u00f3pez Obrador, de legislar para que los notarios sean los \u00fanicos en todo el pa\u00eds en detentar la fe p\u00fablica.<\/p>\n

Fuente: Diario de Yucat\u00e1n<\/p>\n

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