{"id":41785,"date":"2018-06-20T10:31:48","date_gmt":"2018-06-20T15:31:48","guid":{"rendered":"http:\/\/visionpeninsular.com\/mid\/?p=41785"},"modified":"2018-06-20T10:31:48","modified_gmt":"2018-06-20T15:31:48","slug":"exigen-alto-al-despojo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/visionpeninsular.com\/mid\/exigen-alto-al-despojo\/","title":{"rendered":"Exigen alto al despojo"},"content":{"rendered":"

Habr\u00eda un alza en esos casos, si no se modifica la ley<\/em><\/p>\n

El despojo de casas y terrenos en Yucat\u00e1n, atribuido a una banda organizada de delincuentes y que ya afecta a cientos de personas, crecer\u00e1 en los pr\u00f3ximos a\u00f1os si no se cambian desde ahora algunas leyes, advierte Luis Ram\u00edrez Carrillo, investigador de la Unidad de Ciencias Sociales del Centro de Investigaciones Regionales \u201cDoctor Hideyo Noguchi\u201d.<\/p>\n

En los \u00faltimos meses conocimos numerosos casos de yucatecos que perdieron sus propiedades, muchas de ellas deshabitadas \u2014hay m\u00e1s de 70,000 predios en esta situaci\u00f3n en todo el Estado\u2014, mediante una operaci\u00f3n fraudulenta que dura apenas tres semanas, explica el investigador.<\/p>\n

\u201cEn contraste, el aut\u00e9ntico propietario debe seguir un proceso jur\u00eddico que puede llevar hasta siete a\u00f1os para recuperar su predio\u201d.<\/p>\n

Seg\u00fan el doctor Ram\u00edrez, la columna vertebral de este fraude, que ya llega a niveles de esc\u00e1ndalo, recae en una veintena de notarios p\u00fablicos que \u201clegalizan las operaciones irregulares en sus libros notariales, muchas de ellas hechas con identificaciones falsas.<\/p>\n

\u201cEstos notarios siempre alegan lo mismo cuando los descubren: que fueron enga\u00f1ados con una falsa identificaci\u00f3n, y como saben que tienen total impunidad y que nada les suceder\u00e1, se dejan \u2018enga\u00f1ar\u2019 docenas o hasta cientos de veces sin ninguna consecuencia\u201d, dice el investigador, en entrevista con Central 9, la Unidad de Investigaci\u00f3n Period\u00edstica de Grupo Megamedia.<\/p>\n

\u201cPor eso es necesario frenar a estas personas cambiando la Ley de Notariado y otros ordenamientos\u201d.<\/p>\n

El doctor Ram\u00edrez Carrillo, quien ha sido v\u00edctima de esta banda de delincuentes \u2014lo despojaron de una casa de su propiedad en el fraccionamiento Las Am\u00e9ricas\u2014 elabor\u00f3 una iniciativa ciudadana para modificar algunas de estas leyes y detener a lo que \u00e9l llama \u201cla mafia inmobiliaria\u201d.<\/p>\n

La bancada del PAN en el Congreso hizo suya esta iniciativa y la diputada de ese partido Beatriz Zavala Peniche la present\u00f3 la semana pasada para su consideraci\u00f3n.<\/p>\n

En la exposici\u00f3n de motivos de ese documento \u2014los detalles los publicaremos en siguientes entregas\u2014 se expone que \u201cdesde hace 10 a\u00f1os puede verse c\u00f3mo el n\u00famero de demandas por despojo de casas habitaci\u00f3n y de terrenos en M\u00e9rida y todo Yucat\u00e1n aumenta con rapidez en las oficinas del Ministerio P\u00fablico\u201d.<\/p>\n

\u201cLa gran oferta de aproximadamente 70,000 casas cerradas y miles de terrenos bald\u00edos tan solo en M\u00e9rida y Progreso, aunado a la demanda de vivienda en esta ciudad por la inmigraci\u00f3n, nos muestra que la apropiaci\u00f3n fraudulenta de predios, hasta ahora impune, crecer\u00e1 en los pr\u00f3ximos a\u00f1os, despojando a miles de yucatecos de su patrimonio y de los ahorros de toda una vida\u201d.<\/p>\n

Ram\u00edrez Carrillo explica en entrevista que la demanda y adquisici\u00f3n de casas \u201ceventuales\u201d, que permanecen cerradas una parte del a\u00f1o, unas 40,000, es consecuencia de la inmigraci\u00f3n de miles de personas del interior de Yucat\u00e1n a M\u00e9rida y tambi\u00e9n de los estados vecinos y de Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n

Otro factor que explica la expansi\u00f3n de este tipo de casas es la pol\u00edtica crediticia del Estado que abri\u00f3 los cr\u00e9ditos para la adquisici\u00f3n de segundas viviendas, \u201clo que multiplic\u00f3 la oferta de casas nuevas cerradas en espera de venderse\u201d.<\/p>\n

Asimismo, muchos que viv\u00edan en el Centro Hist\u00f3rico de M\u00e9rida se fueron a los suburbios dejando en esa zona \u201cal menos unas 10,000 viviendas que hasta 2015 permanec\u00edan cerradas\u201d.<\/p>\n

Por otro lado, afirma Ram\u00edrez Carrillo, durante casi un siglo muchos meridanos fueron adquiriendo terrenos y construyendo viviendas en casi 50 kil\u00f3metros de playa. \u201cEntre primeras, segundas y terceras filas el n\u00famero de viviendas playeras de los meridanos lleg\u00f3 a casi 20,000, la mayor parte de ellas cerradas nueve meses del a\u00f1o\u201d.<\/p>\n

En resumen, al d\u00eda de hoy unas 70,000 viviendas permanecen cerradas o parcialmente deshabitadas en los municipios de M\u00e9rida y Progreso.<\/p>\n

Adem\u00e1s, a\u00f1ade el investigador, existe un n\u00famero indeterminado de varios miles de terrenos, probablemente superior al de casas, que de manera pulverizada tambi\u00e9n est\u00e1n en manos de miles de meridanos gracias a los cambios a la Ley de la Reforma Agraria de 1992, que permiti\u00f3 la venta de terrenos ejidales.<\/p>\n

\u201cDe este modo, los particulares adquirieron miles de hect\u00e1reas de tierras ejidales en la zona metropolitana de M\u00e9rida\u201d.<\/p>\n

Aunque la mayor parte de ellas fue monopolizada por constructores y desarrolladores de vivienda, miles de peque\u00f1os terrenos bald\u00edos se encuentran en manos de una clase media e incluso una clase popular que los adquiri\u00f3 o de campesinos mayas que los conservaron, indica Ram\u00edrez Carrillo.<\/p>\n

El resultado: miles de terrenos con propiedad privada, ejidal o mixta en torno al municipio de M\u00e9rida, la mayor\u00eda desocupados.<\/p>\n

De acuerdo con el investigador, esta situaci\u00f3n estimul\u00f3 las actividades de la \u201cmafia inmobiliaria\u201d, una de cuyas vertientes operar\u00eda de este modo, seg\u00fan sus averiguaciones: un integrante de la banda recorre los fraccionamientos y colonias donde hay un mayor n\u00famero de predios cerrados, digamos durante unos tres meses.<\/p>\n

Los fraccionamientos preferidos son: Las Am\u00e9ricas, Los H\u00e9roes, Ciudad Caucel, Francisco de Montejo y el Centro. (Continuar\u00e1).\u2014 HERN\u00c1N CASARES C\u00c1MARA<\/p>\n

Fuente: Diario de Yucat\u00e1n<\/p>\n

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