Notarios guardianes<\/p>\n
Dulce Mar\u00eda Sauri Riancho (*)<\/p>\n
El conocimiento sobre diversos actos de robo de identidad y despojo de bienes inmuebles ha obligado a voltear los ojos hacia este grupo selecto de profesionales de la abogac\u00eda: los notarios.<\/p>\n
La Fiscal\u00eda del Estado inform\u00f3 en d\u00edas pasados de la existencia de investigaciones en las que est\u00e1n relacionados doce notarios de la entidad. Ellos, dicen, fueron enga\u00f1ados por identificaciones y documentos falsos. Malo, muy malo, porque vulnera la confianza de la sociedad, cuando m\u00e1s necesitamos sentirnos seguros.<\/p>\n
En los tratos entre particulares, act\u00faan los notarios, quienes est\u00e1n facultados por la Ley para dar certeza jur\u00eddica sobre la validez de los mismos. No s\u00f3lo est\u00e1n presentes en las operaciones de compraventa de casas y terrenos, sino en numerosos eventos como la formaci\u00f3n de sociedades comerciales y certificaci\u00f3n de permisos parentales para salir al extranjero, entre otros.<\/p>\n
Los notarios tambi\u00e9n pueden ser llamados para acreditar alguna conducta irregular en los procesos electorales, o actuar como testigos en asambleas y sorteos, incluyendo la Loter\u00eda Nacional. Es larga la lista de facultades que detentan los notarios, que han sido investidos por el Estado como depositarios de la fe p\u00fablica.<\/p>\n
Sostengo que no hemos medido la importancia de la instituci\u00f3n del notariado yucateco y su condici\u00f3n singular. En la mayor\u00eda de los estados del pa\u00eds, el final de una administraci\u00f3n ha ido acompa\u00f1ada de acusaciones por haber entregado notar\u00edas a amigos o allegados. Yucat\u00e1n ha sido una excepci\u00f3n.<\/p>\n
Y no se trata de una faceta m\u00e1s de la \u201cangelical\u201d conducta de los nativos de esta tierra, incluyendo sus gobernadores del PRI y del PAN, sino de una ley y una instituci\u00f3n que la sociedad supo construir para protegernos contra los excesos en esta materia. Me refiero a la Ley del Notariado y al Consejo de Notarios, respectivamente.<\/p>\n
Es propio de una sociedad moderna que el Estado \u2014l\u00e9ase gobierno\u2014 delegue en un grupo de profesionales la fe p\u00fablica. Pero ning\u00fan estado lo hace como en Yucat\u00e1n. Son 100 notarios, uno por cada 20 mil habitantes, as\u00ed lo establece la Ley. Por tanto, el o la gobernadora no puede incrementar a capricho su n\u00famero.<\/p>\n
Para ser notari@, se aplica un riguroso examen cuyos requisitos est\u00e1n especificados en la Ley del Notariado, del art\u00edculo 24 al 38. Si lo pasa, se convierte en notario e ingresa a la lista de \u201caspirante a notar\u00eda\u201d, que a la fecha tiene alrededor de 20 integrantes.<\/p>\n
En caso de que uno de los cien notarios fallezca o quede imposibilitado para desempe\u00f1ar esa responsabilidad, la patente vacante se concursa por oposici\u00f3n entre los aspirantes. Tambi\u00e9n esta fase se encuentra puntualmente normada en la Ley (art\u00edculos 39 al 44).<\/p>\n
Los sinodales (propuestos por el poder Ejecutivo, Judicial y el Consejo de Notarios) son sumamente rigurosos, con la finalidad de que s\u00f3lo los mejores logren \u201cpasar la valla\u201d. Las notar\u00edas no se heredan ni a hijos ni parientes; en Yucat\u00e1n, la instituci\u00f3n notarial es meritocr\u00e1tica.<\/p>\n
El Consejo de Notarios tiene autonom\u00eda en el ejercicio de sus funciones y personalidad jur\u00eddica propia, es el que autoriza los protocolos y las hojas de seguridad para formular sus actuaciones. Los fedatarios no est\u00e1n obligados a tocar la puerta de la Secretar\u00eda General de Gobierno o de alguna otra dependencia para que les pongan los sellos a sus libros.<\/p>\n
La Ley de 1977 fue sustituida por una nueva en 2010. Mantuvo su esencia, pero incorpor\u00f3 algunos preceptos que, a la luz de los recientes acontecimientos, deber\u00edan ser evaluados. Por ejemplo, los notarios pueden solicitar licencias hasta por un a\u00f1o.<\/p>\n
En ese caso, podr\u00e1n nombrar como suplente a alguno de la lista de aspirantes. Esta situaci\u00f3n ha dado lugar al fen\u00f3meno de \u201calquiler\u201d de notar\u00edas que, a la vez, propicia la necesidad del arrendatario de obtener ingresos suficientes para cubrir la renta y generar ganancias satisfactorias.<\/p>\n
El cuidado ya no es tan minucioso, y se corren riesgos que un notario titular no admitir\u00eda, aunque \u00e9ste contin\u00faa siendo responsable. Otro fen\u00f3meno son los protocolos \u201cviajeros\u201d, que dejan de ser manejados personalmente por el notario, para circular entre abogados sin cumplir con las normas de seguridad necesarias.<\/p>\n
Estos problemas se resuelven precisando algunas disposiciones de la Ley, que limite la duraci\u00f3n y el n\u00famero de licencias para los titulares, acote la figura de los suplentes e imponga normas m\u00e1s estrictas a su actuaci\u00f3n.<\/p>\n
La revocaci\u00f3n de la patente de notario corresponde al Ejecutivo estatal, pero la Ley del Notariado establece el procedimiento cuando hay denuncias o quejas en su contra que puedan derivar en esta sanci\u00f3n extrema. La Ley de 2010 complic\u00f3 el desahogo de las quejas para el Consejo de Notarios, pues si las considerara procedentes y las turna, el Ejecutivo tendr\u00eda que repetir pr\u00e1cticamente la investigaci\u00f3n.<\/p>\n
Este proceso farragoso, burocr\u00e1tico y enredado deber\u00e1 ser enmendado para lograr justicia pronta y expedita, sobre todo en atenci\u00f3n a situaciones como las que se han presentado recientemente. Aun as\u00ed, \u00a1claro que el Consejo puede y debe hacer mucho! Ni da ni quita las patentes, pero aplica todo el procedimiento intermedio.<\/p>\n
A final de cuentas, tenemos que arreglar aquellas grietas por las que se est\u00e1 colando el venenoso hongo de la desconfianza ciudadana, ni m\u00e1s ni menos que en los depositarios de la fe p\u00fablica.<\/p>\n
Reconozco la actuaci\u00f3n de los responsables del Registro P\u00fablico de la Propiedad, que han logrado atajar situaciones fraudulentas. Pero no es suficiente. Identificar, procesar y sancionar a las \u201cmanzanas podridas\u201d es la mejor manera para evitar la generalizaci\u00f3n de irresponsabilidad o mala fe que da\u00f1a a los notarios yucatecos y vulnera a la sociedad. El Consejo de Notarios y los legisladores tienen la palabra.\u2014 M\u00e9rida, Yucat\u00e1n.<\/p>\n
dulcesauri@gmail.com<\/p>\n
Licenciada en Sociolog\u00eda por la Universidad Iberoamericana, con doctorado en Historia. Ex gobernadora y candidata del PRI a diputada federal v\u00eda plurinominal<\/p>\n
Fuente: Diario de Yucat\u00e1n<\/p>\n
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