\u201cActu\u00e9 de buena fe\u201d, dicen por la venta de una casa<\/p>\n
El caso del intento de apropiaci\u00f3n de un predio en Las Am\u00e9ricas propiedad del investigador universitario Dr. Luis Ram\u00edrez Carrillo, mediante la falsificaci\u00f3n de documentos oficiales, publicado por el Diario el 24 de marzo y que abri\u00f3 la puerta para conocer decenas de incidentes similares, tiene nuevos elementos que complican su resoluci\u00f3n.<\/p>\n
En este hecho no s\u00f3lo se suplant\u00f3 la identidad del Dr. Ram\u00edrez y supuestamente se enga\u00f1\u00f3 a un notario suplente: contra lo que se inform\u00f3 al principio, se sorprendi\u00f3 a una familia de Ciudad de M\u00e9xico que de buena fe compr\u00f3 esa casa.<\/p>\n
De acuerdo con nuevas averiguaciones de Central 9, la Unidad de Investigaci\u00f3n Period\u00edstica de Grupo Megamedia, en esta operaci\u00f3n particip\u00f3 tambi\u00e9n un sujeto de 65 a\u00f1os aproximadamente, tez clara, ligeramente calvo y con signos de alguna dolencia f\u00edsica.<\/p>\n
\u00c9l se hizo pasar por el investigador universitario con una credencial del INE \u201cimposible de saber que fuera falsa\u201d, seg\u00fan dijo una abogada que intervino en una parte de la transacci\u00f3n.<\/p>\n
Esta persona utiliz\u00f3 los servicios de un supuesto corredor de bienes ra\u00edces en internet, para conseguir su prop\u00f3sito.<\/p>\n
Como hemos informado, un sujeto que se identific\u00f3 con una credencial para votar como Luis Ram\u00edrez Carrillo compareci\u00f3 ante el notario suplente No. 44, Luis Alberto L\u00f3pez Rosado para vender una casa de inter\u00e9s social en Las Am\u00e9ricas a Manuel Arredondo Dichi, estudiante de Arquitectura, de 22 a\u00f1os y oriundo de Morelia.<\/p>\n
Al percatarse del intento de apropiaci\u00f3n, el Dr. Ram\u00edrez denunci\u00f3 penalmente los hechos y en declaraciones al Diario advirti\u00f3 de la posible presencia de una banda organizada de delincuentes que usan a ciertos notarios y a supuestos compradores de fuera para apropiarse de decenas de predios en M\u00e9rida.<\/p>\n
El jueves pasado publicamos la carta que Arredondo Dichi envi\u00f3 a nuestra Redacci\u00f3n. En ella confirma que compr\u00f3 de buena fe esa casa por intermediaci\u00f3n de Emmanuel Vargas, due\u00f1o de una supuesta inmobiliaria llamada Emmax y que, por recomendaci\u00f3n de \u00e9ste, firm\u00f3 una promesa de compraventa con una licenciada y las escrituras con el notario L\u00f3pez Rosado.<\/p>\n
Vargas tiene una p\u00e1gina en Facebook en la que ofrece sus servicios de compraventa de casas (lo sigue haciendo con varias en Las Am\u00e9ricas) y sobre todo de peque\u00f1os trabajos de construcci\u00f3n, reparaci\u00f3n y remozamiento de predios, seg\u00fan confirm\u00f3 Central 9.<\/p>\n
En la misma p\u00e1gina aparecen comentarios de algunos de sus clientes acus\u00e1ndolo de cobrar por sus servicios y no cumplir.<\/p>\n
Entrevistado, Vargas dijo que, en efecto, tiene una p\u00e1gina en Facebook, pero \u201cm\u00e1s que vender casas en s\u00ed\u201d su especialidad es el traspaso, donde puede ganar de 10 mil a 15 mil pesos.<\/p>\n
Despu\u00e9s, a\u00f1adi\u00f3, a fines de diciembre lo contact\u00f3 por Facebook una persona que se identific\u00f3 como Luis Ram\u00edrez Carrillo para pedirle que promueva la venta de una casa en Las Am\u00e9ricas, a cambio de una comisi\u00f3n de $5,000.<\/p>\n
\u00c9l acept\u00f3 y luego el supuesto Ram\u00edrez Carrillo lo contact\u00f3 por tel\u00e9fono, le mostr\u00f3 el predio y le entreg\u00f3 las llaves.<\/p>\n
Vargas anunci\u00f3 esa casa en Facebook y a fines del a\u00f1o pasado se comunic\u00f3 con \u00e9l Ricardo Arredondo, padre de Arredondo Dichi. Le ense\u00f1\u00f3 la casa y \u00e9ste decidi\u00f3 comprarla.<\/p>\n
\u201cYo le mand\u00e9 por WhatsApp al Sr. Arredondo y a su esposa copia del acta notarial con la cancelaci\u00f3n de la hipoteca de la casa (supuestamente realizada, como ya publicamos, por el notario 28 de Ciudad Nezahualc\u00f3yotl, Alfonso Flores Macedo, en diciembre de 2016).<\/p>\n
El Sr. Arredondo dijo que hab\u00eda revisado ese documento en el Registro P\u00fablico de la Propiedad y que, en efecto, \u201ctodo estaba en orden\u201d.<\/p>\n
Vargas a\u00f1adi\u00f3 que por recomendaci\u00f3n de quien se dijo Ram\u00edrez Carrillo \u201cacudimos con una abogada en la calle 64, con quien se firm\u00f3 una promesa de compraventa.<\/p>\n
\u201cPocos d\u00edas despu\u00e9s, tambi\u00e9n por indicaciones de mi cliente, nos presentamos en la notar\u00eda 44 para legalizar la venta\u201d.<\/p>\n
Central 9 entrevist\u00f3 aparte a la Sra. Socorro Dichi de Arredondo, quien declar\u00f3 que Vargas nunca le mand\u00f3 la cancelaci\u00f3n de la hipoteca ni alg\u00fan otro documento. \u201c\u00a1Eso es una mentira!\u201d.<\/p>\n
Ahora se sabe que la venta de esa casa es una estafa, \u00bfno se percat\u00f3 de los documentos ap\u00f3crifos del supuesto propietario y de su falsa identidad?, se le pregunt\u00f3 a Emmanuel Vargas.<\/p>\n
\u201cYo nunca lo hab\u00eda visto y, en todo caso, no tendr\u00eda que fijarme en sus documentos, para eso est\u00e1n los abogados\u201d, respondi\u00f3.<\/p>\n
El Diario tambi\u00e9n le solicit\u00f3 a Vargas copia de la comunicaci\u00f3n que sostuvo en Facebook con quien se hizo pasar por Ram\u00edrez Carrillo y el tel\u00e9fono celular a donde le habl\u00f3.<\/p>\n
\u00c9l respondi\u00f3 que \u201cmi celular y mi Facebook tienen una aplicaci\u00f3n que borra todas las llamadas y conversaciones con m\u00e1s de tres semanas de antig\u00fcedad\u201d.<\/p>\n
Vargas insisti\u00f3 en que nunca hab\u00eda visto al supuesto Ram\u00edrez Carrillo. Lo describi\u00f3 como un hombre ya grande, de aspecto no yucateco, blanco y \u201ccomo enfermo o drogado\u201d.\u2014 HERN\u00c1N CASARES C\u00e1mara<\/p>\n
Fuente: Diario de Yucat\u00e1n<\/p>\n
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