{"id":38555,"date":"2018-04-05T10:56:47","date_gmt":"2018-04-05T15:56:47","guid":{"rendered":"http:\/\/visionpeninsular.com\/mid\/?p=38555"},"modified":"2018-04-05T10:56:47","modified_gmt":"2018-04-05T15:56:47","slug":"aflora-otra-falsa-operacion-de-la-mafia-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/visionpeninsular.com\/mid\/aflora-otra-falsa-operacion-de-la-mafia-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"Aflora otra falsa operaci\u00f3n de la mafia inmobiliaria"},"content":{"rendered":"

De nuevo se\u00f1alan a notario yucateco en compra il\u00edcita<\/em><\/p>\n

El nombre del notario suplente n\u00famero 44, Luis Alberto L\u00f3pez Rosado, apareci\u00f3 de nuevo en otro caso de intento de despojo de un predio, mediante la falsificaci\u00f3n de documentos de identidad y registros notariales, de acuerdo con recientes averiguaciones de Central 9, la Unidad de Investigaci\u00f3n Period\u00edstica de Grupo Megamedia.<\/p>\n

Seg\u00fan la denuncia penal UNATD-35 CORDEMEX, que present\u00f3 el Dr. Carlos Chan Lugo, el 27 de enero, \u201ccontra quien resulte responsable\u201d, L\u00f3pez Rosado dio fe de una falsa operaci\u00f3n de compra venta de un terreno de su propiedad..<\/p>\n

El modus operandi se parece mucho al que se ha visto en otros casos publicados por el Diario: un predio aparentemente abandonado, la presencia de un vendedor, en este caso alguien que suplanta al verdadero propietario, identific\u00e1ndose con una credencial del INE notoriamente falsa; un comprador \u201cfantasma\u201d no oriundo de Yucat\u00e1n y un notario que atestigua la operaci\u00f3n y el registro de \u00e9sta y la notifica al Registro P\u00fablico de la Propiedad.<\/p>\n

Chan Lugo, de 54 a\u00f1os, es cirujano oftalm\u00f3logo, egresado de la Uady y vive en la ciudad de Durango desde hace 19 a\u00f1os.<\/p>\n

El 25 de octubre de 2006 compr\u00f3 a su hermano Jorge Alberto un terreno en la calle 31 n\u00famero 466 de la colonia Nuevo Yucat\u00e1n, seg\u00fan la escritura n\u00famero 886 hecha ante el notario Luis Silveira Cuevas, quien \u2014ahora se sabe\u2014 es suegro de L\u00f3pez Rosado.<\/p>\n

El martes publicamos que el ex comisario ejidal de Uc\u00fa, G\u00e9neris Pech Le\u00f3n y otros vecinos de esa poblaci\u00f3n, denunciaron en el Tribunal Agrario de la Federaci\u00f3n que Adolfo Dzul de Komch\u00e9n y su abogado Hern\u00e1n Conde falsificaron la firma de cientos de ejidatarios para vender 355 hect\u00e1reas de ese ejido, y que Silveira Cuevas habr\u00eda dado fe de esa operaci\u00f3n.<\/p>\n

Alerta<\/p>\n

En entrevista con Central 9, el m\u00e9dico relata que desde hace 12 a\u00f1os ese terreno y otro que tiene al lado permanecen bald\u00edos.<\/p>\n

El 22 de enero, al tratar de pagar el predial v\u00eda internet, el Ayuntamiento le inform\u00f3 que ese impuesto ya estaba pagado y el terreno aparec\u00eda a nombre de otra persona.<\/p>\n

\u201cContact\u00e9 a mi abogado en M\u00e9rida y \u00e9ste confirm\u00f3 en el Registro P\u00fablico de la Propiedad que, en efecto, se hab\u00eda registrado el aviso preventivo y definitivo de compra venta de mi terreno, derivado de una escritura p\u00fablica atestiguada por el notario suplente L\u00f3pez Rosado, la n\u00famero 12 del 4 de enero de 2018, en la cual \u00e9ste daba fe de esa operaci\u00f3n de compra venta\u201d.<\/p>\n

En la escritura aparece como comprador una persona identificada como Mar\u00eda Josefina de Pau Quezada.<\/p>\n

El Dr. Chan Lugo afirma que encarg\u00f3 a un familiar en M\u00e9rida contactar a esa persona para alertarla de que si hab\u00eda comprado de buena fe, la hab\u00edan defraudado.<\/p>\n

\u201cLo intent\u00f3 a trav\u00e9s de Facebook, el \u00fanico medio que encontr\u00f3, pero nunca recibi\u00f3 respuesta\u201d.<\/p>\n

Central 9 averigu\u00f3 que esta persona se gradu\u00f3 como licenciada en Educaci\u00f3n Primaria en la Universidad Pedag\u00f3gica Nacional, en Ciudad de M\u00e9xico, en 2002, y que ella o alguno de sus familiares habr\u00edan estado avecindados en esta ciudad.<\/p>\n

El terreno en disputa, de 10 metros de frente por 35 de fondo, tiene un valor comercial de $800,000, dice el Dr. Chan Lugo, pero la operaci\u00f3n de compraventa se hizo por $325,000.<\/p>\n

\u201cLlama la atenci\u00f3n que en la escritura no aparezca c\u00f3mo se pag\u00f3 ese dinero, si fue en cheque o en efectivo\u201d.<\/p>\n

La operaci\u00f3n de compra venta, a\u00f1ade, es notoriamente falsa \u201cporque un testimonio notarial expedido en Durango confirma que yo estaba en esa ciudad el 4 de enero, d\u00eda en que supuestamente L\u00f3pez Rosado dio fe de la operaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n

Proceso jur\u00eddico<\/p>\n

Por ese motivo, el 27 de enero Chan Lugo present\u00f3 en el Ministerio P\u00fablico una denuncia penal, contra quien resulte responsable, con el objeto de promover la nulidad de la escritura.<\/p>\n

Un d\u00eda antes, el denunciante visit\u00f3 a L\u00f3pez Rosado y \u00e9ste le entreg\u00f3 copia certificada del acta notarial que ampara la compraventa de su terreno y se mostr\u00f3 dispuesto a colaborar, \u201ctal vez porque no se esperaba una reacci\u00f3n muy r\u00e1pida de mi parte\u201d, dice Chan Lugo.<\/p>\n

En la copia del acta notarial proporcionada por el notario aparece la credencial electoral de una persona que dijo llamarse Carlos Chan Lugo, pero en ella se aprecia que su foto, firma y domicilio no corresponden con las del oftalm\u00f3logo.<\/p>\n

La credencial establece como domicilio la calle 66-A n\u00famero 771 del fraccionamiento La Herradura IV, de Ciudad Caucel, cuando \u201cyo vivo en Durango desde hace 19 a\u00f1os\u201d, dice.<\/p>\n

Central 9 averigu\u00f3 un dato que complica m\u00e1s el caso: este domicilio est\u00e1 a nombre de Sergio Omar Salazar Escalante, quien el 7 de marzo interpuso una denuncia en el Ministerio P\u00fablico por, al parecer, un intento de despojo de su predio, cuyo primer paso fue la cancelaci\u00f3n anticipada de la hipoteca que ten\u00eda con el Infonavit.<\/p>\n

Por este motivo, la Fiscal\u00eda abri\u00f3 la carpeta de investigaci\u00f3n 321\/m2\/2018 y orden\u00f3 al Registro P\u00fablico de la Propiedad el cierre de registro de ese predio, mientras se deslindan responsabilidades.<\/p>\n

El Dr. Chan Lugo afirma que cuando le pidi\u00f3 explicaciones a L\u00f3pez Rosado, \u00e9ste evadi\u00f3 su responsabilidad y le dio a entender que la supuesta compradora hab\u00eda llegado a su notar\u00eda por intermediaci\u00f3n de una inmobiliaria.<\/p>\n

Como consecuencia de su denuncia, Chan Lugo logr\u00f3 que la Fiscal\u00eda ordene al Registro P\u00fablico la colocaci\u00f3n de una \u201cnota jur\u00eddica\u201d en el registro de su terreno, con la advertencia de que ese predio se encuentra en la carpeta de investigaci\u00f3n UNATD35-GC\/178\/2018.<\/p>\n

Chan Lugo a\u00f1ade que en breve iniciar\u00e1 un juicio civil para recuperar la propiedad de su terreno y que llevar\u00e1 este caso \u201chasta las \u00faltimas consecuencias\u201d.\u2014 HERNAN CASARES C\u00c1MARA.<\/p>\n

Fuente: Diario de Yucat\u00e1n<\/p>\n

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