Ciudadanos del municipio de Benito Ju\u00e1rez promovieron un juicio contencioso y administrativo en contra de la Secretar\u00eda de Ecolog\u00eda y Desarrollo Urbano por las irregularidades probablemente cometidas en la expedici\u00f3n de la constancia de uso del suelo y la licencia de construcci\u00f3n a favor del hotel \u201cGrand Solaris Canc\u00fan\u201d, en Playa Delfines.<\/p>\n
El recurso fue presentado por Araceli Dom\u00ednguez, quien preside el Grupo Ecologista del Mayab (GEMA), ante la Sala Constitucional y Administrativa del Tribunal Superior de Justicia de Quintana Roo, el 1 de diciembre pasado.<\/p>\n
Las autoridades demandadas expidieron, presuntamente de forma irregular, la licencia de construcci\u00f3n 72296, con n\u00famero de folio 1650, el 19 de junio pasado y la constancia de uso del suelo SMEYDU\/ DUDU\/ DPU\/ CUS\/ 0019\/ 2017, el 11 de enero de este a\u00f1o.<\/p>\n
Por ejemplo, la constancia de uso de suelo que dio pie a la licencia de construcci\u00f3n, se expidi\u00f3 mezclando a discreci\u00f3n y conveniencia del promovente, los par\u00e1metros urbanos contenidos en el Programa de Desarrollo Urbano (PDU) en sus versiones 2014-2030 y 2005, \u00e9sta \u00faltima no vigente, lo que le posibilit\u00f3 mayor densidad y altura y menos restricciones de construcci\u00f3n.<\/p>\n
El n\u00famero de cuartos se calcul\u00f3 con una interpretaci\u00f3n discrecional conforme a los conceptos y aplicaci\u00f3n de la densidad neta y bruta, lo cual aument\u00f3 la cifra de habitaciones construibles. La licencia de construcci\u00f3n adem\u00e1s, se otorg\u00f3 sin que el promovente hubiese acreditado haber obtenido previamente la autorizaci\u00f3n de impacto ambiental.<\/p>\n
Los desarrolladores ni siquiera poseen la compatibilidad urban\u00edstica que emite el gobierno estatal. A la par, habitantes y organizaciones civiles convocaron a las familias cancunenses, a ocupar pac\u00edficamente, el pr\u00f3ximo domingo, con sombrillas, toldos, sillas y hieleras, el frente de playa en donde se pretende construir el hotel \u201cGrand Solaris Canc\u00fan\u201d.<\/p>\n
Con el slogan \u201cOcupemos Playa Delfines\u201d, el movimiento Salvemos Manglar Tajamar, la Tierra es Nuestra casa y universitarios, arrancaron la convocatoria v\u00eda redes sociales para que la gente se apropie de la playa a partir de las 10 horas del 10 de diciembre.<\/p>\n
A la par, el s\u00e1bado pasado el regidor Antonio Meckler se entrevist\u00f3 con miembros de la ciudadan\u00eda y de organizaciones civiles para explicarles los t\u00e9rminos del recurso de revisi\u00f3n que, junto con el tambi\u00e9n concejal, Roger S\u00e1nchez, present\u00f3 hace una semana en contra de diversas autorizaciones municipales expedidas para el desarrollo del hotel de 450 habitaciones, con 16 niveles, en un predio costero de 18 mil 844 metros cuadrados.<\/p>\n
El ayuntamiento de Benito Ju\u00e1rez, a trav\u00e9s de la s\u00edndico Mirna Mart\u00ednez, admiti\u00f3 el recurso de revisi\u00f3n y orden\u00f3 la suspensi\u00f3n de las obras, en tanto se revisa la legalidad de los procedimientos y permisos otorgados por la comuna para la edificaci\u00f3n del controvertido hotel.<\/p>\n