Dulce Maria Sauri Riancho*<\/p>\n\n\n\n
Fuente: Diario de Yucat\u00e1n<\/p>\n\n\n\n
Tuve la oportunidad de escuchar en forma presencial \u2014como se dice ahora\u2014 los mensajes del gobernador y del presidente municipal en dos eventos realizados este mes.<\/p>\n\n\n\n
El d\u00eda 6, en la clausura de la sesi\u00f3n solemne del Ayuntamiento convocada para conmemorar el 481 aniversario de la fundaci\u00f3n de nuestra ciudad capital, Ren\u00e1n Barrera traz\u00f3 a grandes rasgos las acciones futuras para mantener y acrecentar la calidad de vida de la que disfrutamos quienes aqu\u00ed vivimos.<\/p>\n\n\n\n
Por su parte, el gobernador Mauricio Vila present\u00f3 el mensaje pol\u00edtico que acompa\u00f1\u00f3 la entrega de su IV Informe en una modalidad audiovisual entretenida y did\u00e1ctica, que le permiti\u00f3 destacar logros y avances de su administraci\u00f3n, incluyendo algunas pinceladas para el futuro inmediato.<\/p>\n\n\n\n
Ni uno ni otro mencionaron en sus respectivos mensajes uno de los desaf\u00edos m\u00e1s importantes del presente de Yucat\u00e1n y en particular, de M\u00e9rida. Me refiero al crecimiento de la poblaci\u00f3n, que en 2020 se acercaba a los 2.4 millones de personas, casi un mill\u00f3n viviendo entonces en el municipio de M\u00e9rida.<\/p>\n\n\n\n
En el siglo XXI, Yucat\u00e1n dej\u00f3 de ser una entidad expulsora de poblaci\u00f3n como lo fue buena parte del siglo XX, cuando se trasladaban a residir fuera del estado m\u00e1s yucatecos que los que nac\u00edan anualmente.<\/p>\n\n\n\n
De 30 a\u00f1os a la fecha vivimos la transformaci\u00f3n de esta din\u00e1mica, hasta llegar al Censo de 2020, el m\u00e1s reciente, que arroj\u00f3 una tasa de incremento poblacional de 1.8% anual para Yucat\u00e1n, cuando el ritmo de crecimiento nacional fue de 1.2%.<\/p>\n\n\n\n
No es que se hayan multiplicado los nacimientos de ni\u00f1as o ni\u00f1os yucatecos en esta \u00faltima d\u00e9cada, sino que comenzaron a llegar familias procedentes de otras entidades del pa\u00eds y algunas del extranjero, en particular de pensionados de Estados Unidos y Canad\u00e1.<\/p>\n\n\n\n
De ser una entidad federativa expulsora de poblaci\u00f3n, Yucat\u00e1n ahora es receptora. La mezcla virtuosa se ha dado entre apertura de nuevas opciones de trabajo productivo y la seguridad p\u00fablica, en la que Yucat\u00e1n destaca como \u00ednsula de paz cuando en otras regiones, incluso cercanas, predomina la violencia criminal.<\/p>\n\n\n\n
Esta nueva din\u00e1mica demogr\u00e1fica implica enormes retos para el estado y en especial para la capital, M\u00e9rida. Retos que no merecieron un rengl\u00f3n o diez segundos en las visiones de futuro que presentaron nuestro alcalde y nuestro gobernador.<\/p>\n\n\n\n
Crecer r\u00e1pidamente significa mayor demanda de todo tipo de infraestructura y servicios: vivienda, salud, educaci\u00f3n, transporte, entre los m\u00e1s relevantes. Pero el desaf\u00edo mayor estriba en lograr armonizar crecimiento y calidad de vida para las y los yucatecos nativos de esta tierra y para quienes libremente optan por hacer de Yucat\u00e1n su hogar.<\/p>\n\n\n\n
Veamos el tema de la vivienda, prioritario para quienes arriban buscando d\u00f3nde asentarse y tambi\u00e9n para las familias originarias que demandan una casa.<\/p>\n\n\n\n
En fecha reciente el Diario de Yucat\u00e1n public\u00f3 una entrevista realizada a los presidentes nacional y local de la C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de Vivienda (CANADEVI) quienes coincidieron en que, para afrontar la falta de casas de inter\u00e9s social, habr\u00eda que considerar \u201centre otras cosas, la construcci\u00f3n de este tipo de vivienda (de inter\u00e9s social, DMSR) en forma vertical, para bajar costos\u201d.<\/p>\n\n\n\n
El presidente nacional abund\u00f3 en sus consideraciones: \u201cSabemos que a la gente de aqu\u00ed le gusta tener casas en lo horizontal (sic), pero simple y sencillamente la tierra se ha encarecido y ya no les alcanza para comprar una. Necesitamos hacer vivienda vertical\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Desde esa perspectiva (costos m\u00e1s bajos, m\u00e1s acceso a casas de inter\u00e9s social), hizo c\u00e1lculos: \u201cSi en una hect\u00e1rea se pueden construir 60 casas (lote m\u00ednimo de acuerdo con la normatividad municipal vigente, de 160 m2) en la forma vertical se podr\u00e1n obtener de 160 a 180\u201d.<\/p>\n\n\n\n
La soluci\u00f3n aparente al problema de la falta de vivienda para la poblaci\u00f3n m\u00e1s vulnerable ser\u00eda pasar del hacinamiento horizontal al hacinamiento en un edificio con tres o cuatro pisos (m\u00e1xima altura permitida para ahorrarse el elevador).<\/p>\n\n\n\n
Ciudadan\u00eda y autoridades tienen que revisar cuidadosamente una pol\u00edtica de vivienda popular cuyo eje fuera la construcci\u00f3n vertical, por lo menos, en lo que corresponde a Yucat\u00e1n.<\/p>\n\n\n\n
Adquirir una casa de inter\u00e9s social, de un solo piso, sala-comedor, ba\u00f1o y dos habitaciones, adem\u00e1s de la cocina y un peque\u00f1o patio, asentada en un lote que respete el tama\u00f1o m\u00ednimo, representa la oportunidad de ampliarla \u201capenas se pueda\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Las y los yucatecos nunca terminamos de construir nuestro hogar. Atestiguan este af\u00e1n los mont\u00edculos de material acumulado en los frentes de las casas que son, desde mi perspectiva, indicadores de la esperanza. Cercenar esta posibilidad condicionando el otorgamiento de un cr\u00e9dito de INFONAVIT o FOVISSSTE a ejercerlo en el peque\u00f1o espacio de un edificio, no es resolver el problema de la vivienda, sino generar otros m\u00e1s a mediano plazo. Adem\u00e1s del calor, la din\u00e1mica de la convivencia cotidiana en departamentos divididos por delgadas paredes y techos bajos, con escaleras y \u00e1reas comunes insuficientes, son solo los m\u00e1s visibles.<\/p>\n\n\n\n
Que los edificios altos, de muchos pisos, se vayan al norte de M\u00e9rida, donde familias con suficientes recursos econ\u00f3micos y costumbres de otras latitudes puedan adquirir departamentos amplios, con toda clase de \u201camenidades\u201d, incluidos aire acondicionado, alberca, gimnasio y estacionamiento techado.<\/p>\n\n\n\n
La autoridad, sin duda, tendr\u00e1 que regular las construcciones verticales que est\u00e1n proliferando, sin que se sepa a ciencia cierta si habr\u00e1 capacidad suficiente para proveerlas de agua potable, energ\u00eda el\u00e9ctrica y drenaje, cuando menos. Pero a las y los trabajadores, a las familias de menores ingresos que aspiran a una vivienda, los gobiernos tienen que facilitar su acceso en condiciones de dignidad.<\/p>\n\n\n\n
Y en Yucat\u00e1n, especialmente en la pujante ciudad de M\u00e9rida, eso solo es posible manteniendo el tama\u00f1o m\u00ednimo de los lotes, y encontrando nuevas f\u00f3rmulas para que, como en el pasado, tras cada adquisici\u00f3n se abra una esperanza de ampliar y mejorar. No hay r\u00edos ni barrancas que obstaculicen (y encarezcan) la ocupaci\u00f3n de la tierra urbana.<\/p>\n\n\n\n
Solo la falta de regulaci\u00f3n adecuada y posiblemente, la miop\u00eda de las autoridades para no ver que una medida a tiempo puede garantizar la calidad de vida de la que estamos tan orgullos@s hoy.\u2014 M\u00e9rida, Yucat\u00e1n.<\/p>\n\n\n\n
dulcesauri@gmail.com<\/p>\n\n\n\n
*Licenciada en Sociolog\u00eda con doctorado en Historia. Ex gobernadora de Yucat\u00e1n<\/p>\n