La seguridad jur\u00eddica patrimonial de los yucatecos es un eje central del actual Gobierno del Estado, lo cual se lograr\u00e1 mediante reformas a la norma estatal para que las propiedades no puedan ser motivo de abusos, delitos o especulaciones de la llamada \u201cmafia inmobiliaria\u201d sostuvo el titular del Instituto de Seguridad Jur\u00eddica Patrimonial de Yucat\u00e1n (Insejupy); Heide Joaqu\u00edn Zetina Rodr\u00edguez.<\/p>\n\n\n\n
La iniciativa busca modificar la Ley que crea el Instituto de Seguridad Jur\u00eddica Patrimonial de Yucat\u00e1n, el C\u00f3digo Fiscal del estado y la Ley General de Hacienda y con ello crear una oficina que regule y evite transacciones il\u00edcitas.<\/p>\n\n\n\n
La propuesta, mencion\u00f3 el funcionario estatal, es que los aval\u00faos de las propiedades sean certificados y reales en el mercado comercial y que se hagan en apego a la ley y la transparencia y esto es basado en la actuaci\u00f3n de los valuadores certificados en el estado.<\/p>\n\n\n\n
Con esto, tambi\u00e9n se combate el lavado de dinero, delito de alto impacto en M\u00e9xico.<\/p>\n\n\n\n
Las y los yucatecos, precis\u00f3 el funcionario estatal, que firmen transacciones inmobiliarias est\u00e9n informados del valor y caracter\u00edsticas del bien inmueble.<\/p>\n\n\n\n
Esto, recalc\u00f3 Zetina Rodr\u00edguez, protege a las personas que no tengan conocimiento del mercado inmobiliario, para que no caigan en fraudes.<\/p>\n\n\n\n
“Tambi\u00e9n se evitan afectaciones patrimoniales ante expropiaciones, por entidades de gobierno, invasiones, litigios comerciales donde se llega al remate de los bienes.<\/p>\n\n\n\n
Tras un an\u00e1lisis exhaustivo de lo que se debe blindar a posibles delitos en la materia es importante evitar que se vuelvan a dar simulaciones en transacciones de compra venta.<\/p>\n\n\n\n
As\u00ed, explic\u00f3, el Gobierno del Estado trabaja para combatir a la delincuencia organizada, a los defraudadores que se aprovechan la ignorancia de sus contrapartes, a los especuladores y a los agentes que regularizan tierras ejidales pagando a propietarios originales un precio y revendiendo inmediatamente a varias veces su valor.<\/p>\n\n\n\n
De la misma manera, dijo, a los que venden lotes de inversi\u00f3n que no ofrecen servicios en sus desarrollos y basan su \u201ccompetitividad\u201d en costos bajos gracias a la evasi\u00f3n de impuestos y regularizaci\u00f3n barata de tierras.<\/p>\n\n\n\n
Agreg\u00f3 que esta norma ya es aplicable en otras entidades del pa\u00eds en total apego a Derecho para beneficio de la ciudadan\u00eda.<\/p>\n\n\n\n
“Debemos estar muy atentos como sociedad, pues hay muchas presiones de actores inmobiliarios con fuertes intereses en tr\u00e1fico de tierras, lavado de dinero y fraudes a personas sin conocimientos inmobiliarios, debemos ver bien quien rechaza la iniciativa sin proponer soluciones a la problem\u00e1tica que la origin\u00f3”, finaliz\u00f3.<\/p>\n